خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهران - منطقه 4 تهران
خواجه عبداله زرنگار 95 متر 3 سال ساخت 2 پارکینگ سندی
150 متر تکواحدی 3 ساله شهیدعراقی
215 متر بر 10 جنوبی کلنگی خواجه عبدالله
سیدخندان 70 متری
آپارتمان دو خوابه پاسداران شهید عراقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد67متری/دوخوابه/
فروش آپارتمان 150 متری
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 70 متری نوساز کلید نخورده در ملارد
آپارتمان فاز 7 پروژه ایلیا سازه 90 متری در پرند/ تهانر
48متراپارتمان پارکینگ اندیشه فاز1
ساختمان مسکونی
فووری فروشی آپارتمان
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
فروش آپارتمان 175 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات سیدخندان جلفا
فروش آپارتمان 126 متری
فروش آپارتمان 70 متر در سید خندان
آپارتمان 114 متری نوساز دو پارکینگ جلفا
آپارتمان 175 متری 2 پارکینگ 3 خواب نوساز در جلفا
بنیهاشم، نصیبی/60 متر/2خواب/تک واحدی
خرید 62 متری در مجیدیه شمالی به بهای مجیدیه جنوبی
59 متر بنی هاشم استاد حسن بنا نوساز تک خوابه
60متر نور2جهت فول مترو خواجه عبدالله
75 متر دوخواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.