خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قیام تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه
36 متر مغازه با 12 متر انباری امین حضور
100 متر سوله شهرک ثامن الحجج
لپه زنک زمین باموقعیت صنعتی
مغازه 12/5 متری در میدان خراسان
مغازه بر خاوران معاوضه و شرایط
مغازه با بیست سال سابقه در صنف پوشاک
80مترتجاری
سوله در فاز قدیم شهرک صنعتی حسن آباد
51متر شریعتی بالاتر از پل سید خندان ساختمان پزشکان
فروشمغازه 21 متری دماوند محک
مغازه 21 متری با امتیاز کامل و سند تک برگ
زمین نیمه ساخته تجاری اداری
مغازه 36 متر با 7 سال سابقه و واحد بالای مغازه
64 متر سوله در شهرک صنعتی محمود آباد (خاورشهر )
فروش سرقفلی مغازه 70 متری در میدان خراسان
سوله 65 متری تا 200 جاده خاوران
فروش مغازه 22 مترسرقفلی
شوش احمدغلامی2تامغازه12متری ملکیت محله شلوغ
شوش خیابان صابونیان مغازه
فروش فوری مغازه 20 متری واقع در مجتمع تجاری الماس بلورین
شوش 24 متر خیابان غلامی2 تا مغازه 12متری محله شلوغ
سرقفلی دو واحد تجاری پانزده خرداد غربی
سرقفلی واحد تجاری
مغازه بازار تهران 13 متر
10 متر بازار تهران ، پاساژ قائم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.