خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اوین تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش امتیاز کافه کارواش
فروش اداری 126 متر در سعادت آباد
فروش اداری 108 متر در سعادت آباد
فروش اداری 350 متر در سعادت آباد
فروش 72 متر کروکی داروخانه با پروانه در سعادت آباد
75مترسعادت آباد *موقعیت اداری *دفترکار ، آفیس
83متر*چهارراه سرو*جای پارک فراوان*حیاط اختصاصی
فروش اداری 74 متر در سعادت آباد
فروش اداری 104 متر در سعادت آباد
فرصتی تکرار نشدنی و یک حراج واقعی فروش پاساژ 5سال سن بنا
فروشمغازه 21 متری دماوند محک
100متر موقیعت اداری ستارخان
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
مغازه 36 متر با 7 سال سابقه و واحد بالای مغازه
51متر شریعتی بالاتر از پل سید خندان ساختمان پزشکان
160متر با 3پارکینگ بر اصلی در سعادت آباد
فروش اداری 131 متر در سعادت آباد
فروش اداری 62 متر در سعادت آباد
فروش اداری 68 متر در سعادت آباد
سعادت آباد، بالای کاج ، 230 متر موقعیت اداری
رونیکا پالاس غروی/216متری اداری/دسترسی عالی به مترو
فروش اداری 610 متر در سعادت آباد
فروش اداری 600 متر در سعادت آباد
280متر تکواحدی 2پارکینگ بر اصلی
175متر سند اداری بر اصلی سعادت آباد
136متر همکف بر اصلی سعادت آباد
فروش اداری 3600 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.