خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در آرژانتین تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمعاوضه املاک صنعتی و کارخانه با کالاهای گوناگون
معاوضه کارخانه های مختلف با کالاهای مختلف
40هکتار بر ازادگان چسبیده به تهران
فروش 3780 متر کارخانه تولید ظروف یکبار مصرف فعال
6400 متر کارخانه صنایع غذایی - فعال
کارخانه مواد غذایی حومه شهرک صنعتی کاسپین
تهاتر کارخانجات بدهکار و غیر بدهکار با کالا های مختلف
کارگاه 65 متری در هنگام
100 متر سوله شهرک ثامن الحجج
سوله در فاز قدیم شهرک صنعتی حسن آباد
لپه زنک زمین باموقعیت صنعتی
64 متر سوله در شهرک صنعتی محمود آباد (خاورشهر )
سوله 65 متری تا 200 جاده خاوران
انبار ، غیرفعال
کارگاه فنی خورن تهیه و تعمیر انواع پمپ باد
فروش/ تهاتر با مسکونی/ سوله صنعتی
فروش صنعتی 7500 متر در نیاوران
فروش صنعتی 2500 متر در خزانه بخارایی
گارگاه برای فروش 50 متر
فروش سوله اماده دریافت تسهیلات وفعالیت گلخانه 300متر
سوله 200 متری شهرک صنعتی خاوران
زمین کارگاه 2825 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.