خرید و فروش اداری در آرژانتین تهران
فروش اداری 142 متر در آرژانتین
فروش اداری 1100 متر در آرژانتین
100متر ، 4 اتاق ، بر بلوار اصلی
فروش اداری 132 متر در آرژانتین
825 متر اداری در آرژانتین
آژانس های فعال در محدوده
فروش 77 متر اداری در مطهری
فروش اداری 150 متر در آرژانتین
فروش اداری 144 متر در آرژانتین
127 متر مربع سند اداری جنب متروی میرزای شیرازی
142متر موقعیت اداری در گاندی
فروش اداری 75 متر در آرژانتین
51متر شریعتی بالاتر از پل سید خندان ساختمان پزشکان
100متر موقیعت اداری ستارخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید110 متر/ بازسازی خارجی/ ویو ابدی
فروش اداری 125 متر در یوسف آباد
90متر/مبلە با تجهیزات/بَر یوسف آباد
175 متر/همکف/داروخانه ، کلینیک ، دفترخانه ، بوتیک ، دفاتر
89 متر / اداری / یوسف آباد
80 متر / فول امکانات/ یوسف آباد
فروش اداری 160 متر در یوسف آباد
فروش اداری 112 متر در یوسف آباد
850متر متریال ژورنالی
فروش اداری 100 متر در یوسف آباد
41 متر موقعیت اداری(نوساز)
فروش 76 متر مطب با 20 سال سابقه دندانپزشکی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.