خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![107 متر ملک کلنگی دو نبش امیرکبیر شرقی مناسب دوبلکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443906065/384x246_af/443906065_fe0c17b20a275c160cf9edd2d1b8d9f6.webp)
Ad
107 متر ملک کلنگی دو نبش امیرکبیر شرقی مناسب دوبلکس![خانه ویلایی 140 متری تنکمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444051555/384x246_af/444051555_e03c6317221d91a67964c16d40e4e6b2.webp)
خانه ویلایی 140 متری تنکمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متری شهر ری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092373/384x246_af/444092373_2769c3f4c7409668015bf8ef6744f84c.webp)
Ad
فروش آپارتمان 60 متری شهر ری![معاوضه خانه ویلایی دربختیار وکوییک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444043511/384x246_af/444043511_34fba6bb71de93842f8d724b494963f1.webp)
معاوضه خانه ویلایی دربختیار وکوییک
![خانه ویلایی600 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/05/444027851/384x246_af/444027851_df9e8d343d7ef04f5439437b03d94f74.webp)
خانه ویلایی600 متر
![خانه ویلایی داخل بافت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/05/444010039/384x246_af/444010039_edaee6a3c572e0e2e070e9caa9307294.webp)
خانه ویلایی داخل بافت
![خانه 160 متری تمام سرامیک](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه 160 متری تمام سرامیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی تنکمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443902451/384x246_af/443902451_ba1d244f3a9f1e38f9cde6f2676be936.webp)
خانه ویلایی تنکمان
![فروش ویلا آلاچیق و استخر دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443860280/384x246_af/443860280_6dbdd1729203c152536c91b754e45d02.webp)
فروش ویلا آلاچیق و استخر دار
![خریدار خانه کوچک و نقلی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خریدار خانه کوچک و نقلی
![خانه ویلایی دو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443316797/384x246_af/443316797_5a5a18ace1c966e86f588bd24eabce4e.webp)
خانه ویلایی دو
![فروش واحد بازسازی شده 105متردر فردیس شهرک وحدت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443187461/180x131_af/443187461_1bb12a62b75b38755cd13a8ba552cb0b.webp)
فروش واحد بازسازی شده 105متردر فردیس شهرک وحدت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443348250/180x131_af/443348250_1bac95423ab6f2972a69683e086b1382.webp)
آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر
![خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443339952/180x131_af/443339952_381fe7b79aca7a22b7cc204e9ee9bdc8.webp)
خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 93 متری+جکوزی(حیاط خلوت)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443187329/180x131_af/443187329_6f26bb00523fdbfe5b0778fabe7f0ca6.webp)
آپارتمان 93 متری+جکوزی(حیاط خلوت)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دو واحد خونه آپارتمانی نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/10/443152861/180x131_af/443152861_01854c5f3fac72e9a520a3827369ad6e.webp)
دو واحد خونه آپارتمانی نوساز
![واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/04/442960954/180x131_af/442960954_ae99998230d9cc73771319a7aba7ce3e.webp)
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
![فروش خانه ویلایی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه ویلایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تنکمان را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441204085/384x246_af/441204085_1a90f15bf4ee861547872fda4c139527.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک و ملارد
![فروش اپارتمان 70 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444091371/384x246_af/444091371_0b4e6938c999d14b3a9cdb02ada89c17.webp)
فروش اپارتمان 70 متر
![ویلا 150متری در بهارستان پنجاه کوچه 13غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444090627/384x246_af/444090627_cd09656efaf19837e7a0ddd281c992a3.webp)
ویلا 150متری در بهارستان پنجاه کوچه 13غربی
![فروش واحد مسکونی متراژ 106 الغدیر جنوبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش واحد مسکونی متراژ 106 الغدیر جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![فروش آپارتمان 100 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444085260/384x246_af/444085260_e1937e72aa3e4a389b1940a0257cce8a.webp)
فروش آپارتمان 100 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![135 متر/نوساز/سه خواب/الغدیر جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440990213/384x246_af/440990213_5800d5eccbad9b9fc033bf39de90a59e.webp)
135 متر/نوساز/سه خواب/الغدیر جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441856375/384x246_af/441856375_3e6c79508b9a77a00c82c68ba5232f1f.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![فروش/135 متری/ارغوانها/سازه برند](https://sheypoorvod.arvanvod.ir/3D0MW9yzLJ/Kv9kMvjVq3/thumbnail.jpg)
فروش/135 متری/ارغوانها/سازه برند
![خانه ویلایی60 متری مرکز سید جمالدین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444077121/384x246_af/444077121_135f2c5dfb0e6781d860c6ae2e2a51e0.webp)
خانه ویلایی60 متری مرکز سید جمالدین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/627964/64x64_Sa/shop_photos/30425/Image.jpg?1712655745)
![فروش آپارتمان 128 متری الغدیر شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444073950/384x246_af/444073950_0b2eec80ef9e55eaec51af62e6103f31.webp)
فروش آپارتمان 128 متری الغدیر شمالی
![ساختمان سه طبقه با مغازه بیست متری در بهارستان 15](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444072043/384x246_af/444072043_c5202790a959d5a40f83b3787fc104aa.webp)
ساختمان سه طبقه با مغازه بیست متری در بهارستان 15
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.