خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ششده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ششده را می بینیدنیم هکتار پسته دو ساله
فروش مغازه تجاری تک برگ سند دارای آب برق زیر زمین محله
مغازه 37 متری خیابان شعله جنب نانوایی دبیری
معاوضه دو باب تجاری و دو واحد مسکونی
دو دهنه مغازه 54 متری
فروش فوری یک واحد سوله انباری نصف قیمت
فروش واحدتجاری شهرک نسابه
تجاری و مغازه 43 متر در جهرم
فروش تجاری و مغازه 38 متر در جهرم خ فردوسی
مغازه 21 متری با امتیاز کامل و سند تک برگ
60 متر واقع در دروازه اصفهان
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
دامداری نیمه صنعتی مجوز دار
فروش اداری 110 متر در جهرم خ فردوسی
فروش تجاری و مغازه 270 متر در جهرم خ قدس
تجاری و مغازه 34 متر در جهرم بلوار معلم جنوبی
فروش 980 متر مغازه واقع در بازار رضا یا فرصادی
فروش مغازه پاساژ جمهوری
فروش ملک تجاری با موقعیت عالی1,264 متر
مغازه جانبازان غربی
فروش 15 متر مغازه واقع در خیابان عبرت
فروش مغازه در جهرم خیابان قدس
فروش دامداری
فروش مغازه
کارگاه تولید قارچ دارای 9سالن با امکانات و سند تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.