خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده فرح آباد ساری
فروش سوله 3000 متر در شهرک صنعتی
تولیدی سوله کارخانه شهرک صنعتی 2800متر پلی اتیلن ساری
فروش تجاری و مغازه 600 متر در جاده فرح آباد
فروش تجاری و مغازه 4500 متر در جاده فرح آباد
فروش سوله 1900 متر در جاده فرح آباد
فروش/معاوضه مغازه 97 متر فول امتیازات بلوار فرح آباد
فروش سوله 1400متری کاملا بهداشتی در شهرک ص ساری
فروش تجاری و مغازه 3000 متر در جاده فرح آباد
مغازه 45 متری/قلب بازار/مالک هستم
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش کارخانه 7000 متری
تهاتر 480 متر تجاری ورزشی
فروش پرورش ماهی 150 تنی
سرقفلی ملکیت
فروش مغازه تجاری جاده دریا15.5 متر.
فروش صنعتی 7000 متر در جاده فرح آباد
فروش مغازه 160 متر_9متر بر_انشعابات کامل_ابتدای شهر فرح آباد
فروش سوله 1200 متر بر اصلی جاده فرح آباد
مغازه 16 متر در جاده فرح آباد مجتمع ایرانیان
فروش مغازه 284 متر در جاده فرح آباد
فروش تجاری و مغازه 1365 متر در جاده فرح آباد
سوله 800 متری با 3,000 متر زمین در شهرک صنعتی
فروش 1700مترتجاری 4 طبقه فول روف پرتردد بر بلوار فرح آباد
واحد تجاری 80 متری زیر قیمت منطقه
فروش مرغداری 12 هزارتایی با زمین 5000 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.