خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسبچین سلمان شهر
![فروش واحد تجاری مسکونی در محدوده متل قو 1120 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش واحد تجاری مسکونی در محدوده متل قو 1120 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abd20d/64x64_Sa/shop_photos/70399/Image.jpg?1705832552)
![فروش مغازه بر خیابان اصلی 70 متر در سلمانشهر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه بر خیابان اصلی 70 متر در سلمانشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه عرصه و اعیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270371/384x246_af/441270371_e4361942cbf9662641f096be713d1237.webp)
فروش مغازه عرصه و اعیان
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه 30 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440098687/384x246_af/440098687_c8b7b170055f98171089435d00c37f75.webp)
مغازه 30 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه در بهترین نقطه برج های الماس قو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441256062/384x246_af/441256062_72d3f56cf4f3a3425f3fd718e7c6fc44.webp)
فروش مغازه در بهترین نقطه برج های الماس قو
![گلخانه با تجهیزات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441690473/384x246_af/441690473_0e4a422b688e8317cde92d29e061a77b.webp)
گلخانه با تجهیزات کامل
![فروش مغازه 65متری همراه با بالکن سند عرصه و اعیان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه 65متری همراه با بالکن سند عرصه و اعیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه 10متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 10متری
![موتل قو برج عظیمزاده تجاری 16 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440550785/384x246_af/440550785_a1c5ee6fd71bd2d99fe08139c4c485c3.webp)
موتل قو برج عظیمزاده تجاری 16 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سوله نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441301236/180x131_af/441301236_8041388b872297db099df277575b14d5.webp)
سوله نوساز
![مغازه واقع در پاساژ ولیعصر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441082442/180x131_af/441082442_3cc30551b794cc6341519b885828b1d2.webp)
مغازه واقع در پاساژ ولیعصر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438972511/180x131_af/438972511_2d54bf239ccddd6549fe849f0112b9b3.webp)
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![85 متر صنعتی تخفیف خیلی خوب زیر قیمت بازار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440200952/180x131_af/440200952_2efd9a6db0d94e75a612aa39b63beb93.webp)
85 متر صنعتی تخفیف خیلی خوب زیر قیمت بازار
![مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441272385/180x131_af/441272385_f87a40f4a94b03a8741b5ddb2f76d223.webp)
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
![مغازه طلافروشی دونبش مرکزشهرساری بازار حافظی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/05/435581311/180x131_af/435581311_0ebcd53468fddaa9eea5d1f688907b82.webp)
مغازه طلافروشی دونبش مرکزشهرساری بازار حافظی
![فروش مغازه در عباس آباد، مازندران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441727789/384x246_af/441727789_704e3e64c34027f2b234152938ea224b.webp)
فروش مغازه در عباس آباد، مازندران
![تجاری مسکونی داخل محل دو بر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
تجاری مسکونی داخل محل دو بر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه بر اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441782745/384x246_af/441782745_fcb4ffff851417a71f0ecf28727088d9.webp)
فروش مغازه بر اصلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/08fb88/64x64_Sa/shop_photos/74599/Image.jpg?1718708909)
![فروش تجاری و مغازه 25 متری در بلوار 15 خرداد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 25 متری در بلوار 15 خرداد
![61 متری واقع در پاساژ رنجبر طبقه دوم ورودی 15 خرداد نشتارود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441420373/384x246_af/441420373_305fe072fc89919ccf553b4cbe62a059.webp)
61 متری واقع در پاساژ رنجبر طبقه دوم ورودی 15 خرداد نشتارود
![دکه سوپر مارکتی و ....](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133768/384x246_af/441133768_daf62374edbad0443202500b1f007332.webp)
دکه سوپر مارکتی و ....
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اپارتمان تجاری اداری 37 متر بر خط اصلی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان تجاری اداری 37 متر بر خط اصلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/92f143/64x64_Sa/shop_photos/72633/Image.jpg?1709972150)
![تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/07/434530888/384x246_af/434530888_9aba18868ce7fc8c88b3ff48fad1a034.webp)
تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![33 متر مغازه در تنکابن بازار ولی آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441797323/384x246_af/441797323_7792725f3b4c10f9a665402162de551e.webp)
33 متر مغازه در تنکابن بازار ولی آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش تجاری مسکونی 325 متری اسلام آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/12/420007578/384x246_af/420007578_90520b806613af8fafcc638c9fb54a2d.webp)
فروش تجاری مسکونی 325 متری اسلام آباد
![35متر متر مغازه 55متر خانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441235983/384x246_af/441235983_2dd718fbf781667f7d78dbf16f2e07db.webp)
35متر متر مغازه 55متر خانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/500459/64x64_Sa/shop_photos/76699/Image.jpg?1714066262)
![فروش تجاری مسکونی و سوله، 2000 متر در نعمت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری مسکونی و سوله، 2000 متر در نعمت آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.