خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار لاله صحرا رودهن
برای فروش1100 متر تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
12متر مغازه نوساز
مغازه باسندمالکیت 12متر
پاساژ خسروتاش،طبقه چهارم
یه سوله به متراژ320متر
سوله 150 متری با فضای 1000 متری
کارگاه تولیدی واقع در باغکمش
37 متر تجاری بومهن خ سپاه داخل پاساژ با وام
266 متر ملک دو کله تجاری مسکونی خیابون اصلی
2000 متر زمین٫ 1100متر سوله
120 متر اداری با قابلیت تجاری در قلب تهرانپارس
فروشمغازه 21 متری دماوند محک
100متر موقیعت اداری ستارخان
زمین نیمه ساخته تجاری اداری
فرصتی تکرار نشدنی و یک حراج واقعی فروش پاساژ 5سال سن بنا
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
سوله در فاز قدیم شهرک صنعتی حسن آباد
22متر مغازه در فاز یک پردیس بومهن
تجاری و مغازه 1200 متر در فاز 1
فروش مغازه در پاساژ گلها
فروش صنعتی 2400 متر در کرشت
17 متر مغازه ،پردیس، فاز 2 پاساژ گلستان ،طبقه اول
سوله صنعتی و بهداشتی 192 متر
مغازه فاز 1 موقعیت عالی شرایط28 متر
مغازع تمیز واقع در پاساژسهند ط1
فروش صنعتی 800 متر در فاز 7
مغازه فاز 11
فروش تجاری و مغازه 26 متر در فاز 8
فروش صنعتی 1000 متر در کمرد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.