خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامهرمز
![فروش فوق العاده باقیمت فوق العاده خانه دوبلکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441733225/384x246_af/441733225_9a42eddd0bad8ff2dbe15c7e3160cb0c.webp)
Ad
فروش فوق العاده باقیمت فوق العاده خانه دوبلکس![ویلایی 250 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ویلایی 250 متری
![آپارتمان شیک و تمیز 75 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441299921/384x246_af/441299921_50ee6c0856f25dbe5c5ce22a1bf65ae3.webp)
آپارتمان شیک و تمیز 75 متر
![فروش آپارتمان لوکس در رامهرمز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440946014/384x246_af/440946014_08e674e075ba94b69d38836dd3765671.webp)
فروش آپارتمان لوکس در رامهرمز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف رامهرمز را می بینید![آپارتمان باغملک 140 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441889432/384x246_af/441889432_b8d3a2252624f1158d98e7f7b1e3a598.webp)
آپارتمان باغملک 140 متری
![خانه ویلایی 120 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی 120 متری
![فروش ملک مسکونی در باغملک 130 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441734521/384x246_af/441734521_54d79c0c6e4c49442ad4daa75e5b9e58.webp)
فروش ملک مسکونی در باغملک 130 متر
![خونه طبقه بالای همکف معاوزه بازمین در باغملک و اطراف](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خونه طبقه بالای همکف معاوزه بازمین در باغملک و اطراف
![فروش اپارتمان طبقه 4 بابولحوایج 2](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اپارتمان طبقه 4 بابولحوایج 2
![فروش خونه طبقه بالا 115متر دو خواب حیاط دار بدون پارکینگ](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خونه طبقه بالا 115متر دو خواب حیاط دار بدون پارکینگ
![خریدار زمین یا خانه در خیابان آزادگان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خریدار زمین یا خانه در خیابان آزادگان
![خانه ویلایی با وام](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی با وام
![منزل ویلایی در استان گرگان شهرکردکوی قابل تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441826091/180x131_af/441826091_ec8813c99f50c2438b5c376cfd6d8a4d.webp)
منزل ویلایی در استان گرگان شهرکردکوی قابل تهاتر
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441797085/180x131_af/441797085_430486e2f9e2b3efff27a90cc2a28a56.webp)
417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 67 متر در شهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441861611/180x131_af/441861611_f6a858173900cb8dc935544e9ea14c3d.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در شهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی مازندران سوادکوه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/25/441684004/180x131_af/441684004_fac57c16d6df5698a09c0669107a7834.webp)
خانه ویلایی مازندران سوادکوه شمالی
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![فروش خونه ویلایی، جایی دنج و آرام،سند تکبرگ،نزدیک به مدارس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خونه ویلایی، جایی دنج و آرام،سند تکبرگ،نزدیک به مدارس
![فروش خانه ویلایی 100 متری در کوی طالقانی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه ویلایی 100 متری در کوی طالقانی
![فروش خانه ویلایی شناژدارهمراه بایک باب مغازه چاه سالم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه ویلایی شناژدارهمراه بایک باب مغازه چاه سالم
![خانه 150 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه 150 متر
![فروش ویلایی درپشت تالارروژا،سندار250متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ویلایی درپشت تالارروژا،سندار250متر
![فروش ویلایی 300متری چاه سالم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ویلایی 300متری چاه سالم
![منزل بازنشستگان نفت وگاز](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
منزل بازنشستگان نفت وگاز
![فروش دو واحد ویا تکی منزل پاچکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441601354/384x246_af/441601354_35e3e4d0689a5834da61170f67639584.webp)
فروش دو واحد ویا تکی منزل پاچکوه
![ملک ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441298916/384x246_af/441298916_86e57de18c2a33902db59b62f03c7f0a.webp)
ملک ویلایی
![منزل فول امکانات با شرایط ویژه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441282170/384x246_af/441282170_9dd2a48015d2dcb5c2269a9a750cee0e.webp)
منزل فول امکانات با شرایط ویژه
![مسکن مهر امیدیه 85 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441208100/384x246_af/441208100_b711703e80ba5f6c827b67dce81dc12f.webp)
مسکن مهر امیدیه 85 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.