خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلعه تل
![فروش خونه ویلایی، جایی دنج و آرام،سند تکبرگ،نزدیک به مدارس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خونه ویلایی، جایی دنج و آرام،سند تکبرگ،نزدیک به مدارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قلعه تل را می بینید![آپارتمان باغملک 140 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441889432/384x246_af/441889432_b8d3a2252624f1158d98e7f7b1e3a598.webp)
آپارتمان باغملک 140 متری
![خانه ویلایی 120 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی 120 متری
![فروش ملک مسکونی در باغملک 130 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441734521/384x246_af/441734521_54d79c0c6e4c49442ad4daa75e5b9e58.webp)
فروش ملک مسکونی در باغملک 130 متر
![خونه طبقه بالای همکف معاوزه بازمین در باغملک و اطراف](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خونه طبقه بالای همکف معاوزه بازمین در باغملک و اطراف
![فروش اپارتمان طبقه 4 بابولحوایج 2](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش اپارتمان طبقه 4 بابولحوایج 2
![فروش خونه طبقه بالا 115متر دو خواب حیاط دار بدون پارکینگ](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خونه طبقه بالا 115متر دو خواب حیاط دار بدون پارکینگ
![خانه فروشی 170 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441871106/384x246_af/441871106_8906a4043edfa2da27ec59bf786ddcbc.webp)
خانه فروشی 170 متر
![درخواست خانه محدوده محمدرسول الله وستارخان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
درخواست خانه محدوده محمدرسول الله وستارخان
![فروش نوساز کلیداول140متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441618293/384x246_af/441618293_2ed6e01e11cf961fbe0d27503ff36b42.webp)
فروش نوساز کلیداول140متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 67 متر در شهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441861611/180x131_af/441861611_f6a858173900cb8dc935544e9ea14c3d.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در شهران
![فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821758/180x131_af/441821758_1ef1ec36ae0ef5008bd07c174ed8b9a4.webp)
فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 117متری کنار ساحل دوخواب مستر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441481075/180x131_af/441481075_61a138f7169ea606854d7a685a424508.webp)
آپارتمان 117متری کنار ساحل دوخواب مستر
![آپارتمان طبقه 2باقیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441605258/384x246_af/441605258_4cc0e783ffc18aae4968c7c2ceaef51b.webp)
آپارتمان طبقه 2باقیمت عالی
![خانه طبقه بالا فقط دوطبقه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه طبقه بالا فقط دوطبقه
![خانه در حافظ جنوبی 263 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه در حافظ جنوبی 263 متر
![ویلایی 250 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
ویلایی 250 متری
![آپارتمان شیک و تمیز 75 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441299921/384x246_af/441299921_50ee6c0856f25dbe5c5ce22a1bf65ae3.webp)
آپارتمان شیک و تمیز 75 متر
![فروش آپارتمان لوکس در رامهرمز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440946014/384x246_af/440946014_08e674e075ba94b69d38836dd3765671.webp)
فروش آپارتمان لوکس در رامهرمز
![فروش خانه 79متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441905964/384x246_af/441905964_55036a30cbd023440877be3f04daafe6.webp)
فروش خانه 79متر
![فروش خانه ویلایی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه ویلایی
![فروش خانه 110 متر در مسجد سلیمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404634/384x246_af/441404634_6856225640045374f4db6b99fb075f4f.webp)
فروش خانه 110 متر در مسجد سلیمان
![خریدار زمین یا خانه در خیابان آزادگان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خریدار زمین یا خانه در خیابان آزادگان
![خانه ویلایی با وام](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی با وام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.