خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان کفشگرکلا قائم شهر
فروش تجاری و مغازه 102 متر در خیابان کفشگرکلا
مغازه 55 متری دونبش خ کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 160 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 100 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 140 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان کفشگرکلا
ملک تجاری مسکونی برای کافه رستوران یا نمایشگاه
فروش تجاری 50 متری در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 38 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 20 متر میدان کفشگرکلا
دفتر کار 22 متری واقع در خ بهشتی بابلسر
مغازه 42 متری واقع کوچه ام آر آی
واحد صنعتی واقع در شهرک صنعتی فاز 1 امامزاده عبداله آمل
سه ملک شامل دو باب زیرزمین و یک مغازه تجاری
تجاری 48 متری میدان اوقاف
فروش واحد تولیدی2100متر صنعتی در شهرستان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش زمین تجاری 450 متر بر اصلی خیابان کفشگرکلا قابل تهاتر
فروش مغازه 55 متری سند دار در بر اصلی خ کفشگرکلا
فروش مغازه 50 متری در خ کفشگرکلا بر اصلی
فروش مغازه 30 متری اوایل خیابان کفشگرکلا
تجاری و مغازه 20 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 17 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 30 متر در خیابان کفشگرکلا
زمین تجاری با مغازه و یک واحد مسکونی خیابان کفشگرکلا
مغازه 31 متر دربراصلی خیابان کفشگرکلا
فروش اداری 56 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 120 متری سند تک برگ در بر اصلی خ کفشگرکلا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.