خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 1 پردیس
22متر مغازه در فاز یک پردیس بومهن
تجاری و مغازه 1200 متر در فاز 1
فروش مغازه در پاساژ گلها
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید120 متر اداری با قابلیت تجاری در قلب تهرانپارس
17 متر مغازه ،پردیس، فاز 2 پاساژ گلستان ،طبقه اول
آژانس های فعال در محدوده
سوله صنعتی و بهداشتی 192 متر
مغازه فاز 1 موقعیت عالی شرایط28 متر
مغازع تمیز واقع در پاساژسهند ط1
37 متر تجاری بومهن خ سپاه داخل پاساژ با وام
فروش صنعتی 800 متر در فاز 7
مغازه فاز 11
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
100متر موقیعت اداری ستارخان
فرصتی تکرار نشدنی و یک حراج واقعی فروش پاساژ 5سال سن بنا
سوله در فاز قدیم شهرک صنعتی حسن آباد
51متر شریعتی بالاتر از پل سید خندان ساختمان پزشکان
فروشمغازه 21 متری دماوند محک
12متر مغازه نوساز
مغازه باسندمالکیت 12متر
پاساژ خسروتاش،طبقه چهارم
یه سوله به متراژ320متر
فروش تجاری و مغازه 26 متر در فاز 8
فروش صنعتی 2400 متر در کرشت
کارگاه تولیدی واقع در باغکمش
فروش صنعتی 1000 متر در کمرد
فروش صنعتی 75 متر در کمرد
فروش صنعتی 110 متر در کمرد
فروش صنعتی 75 متر در کمرد
فروش صنعتی 50 متر در کمرد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.