خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسجدسلیمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eaa264/64x64_Sa/shop_photos/22390/Image.jpg?1692756003)
![فروش آپارتمان 178 متر در پارک جنگلی نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/15/437164400/384x246_af/437164400_71c2ea4e8de25008306f560b460444de.webp)
Ad
فروش آپارتمان 178 متر در پارک جنگلی نور![خانه ویلایی 155 متری در مسجد سلیمان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی 155 متری در مسجد سلیمان
![فروش خانه ویلایی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه ویلایی
![فروش خانه 110 متر در مسجد سلیمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404634/384x246_af/441404634_6856225640045374f4db6b99fb075f4f.webp)
فروش خانه 110 متر در مسجد سلیمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مسجدسلیمان را می بینید![ویلا شوشترشهرک اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441982729/384x246_af/441982729_d675aeb0d9c183b5df8681681a3216ae.webp)
ویلا شوشترشهرک اندیشه
![خانه 221 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه 221 متر
![مسکونی دوبلکس باقی است200متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441801574/384x246_af/441801574_f760440caebceb751783aaa0b37a6c30.webp)
مسکونی دوبلکس باقی است200متر
![فروش خانه ویلایی 240 متری سردونبش کوی نیرو](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش خانه ویلایی 240 متری سردونبش کوی نیرو
![آپارتمان 190 متری فول امکانات فوق لاکچری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441462001/384x246_af/441462001_2a100bed6b9aa846cacc3171aff7eb96.webp)
آپارتمان 190 متری فول امکانات فوق لاکچری
![فروش آپارتمان166 متری شوشترنو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441450824/384x246_af/441450824_71153704e0f7ae7d4924c6bb43a14fcb.webp)
فروش آپارتمان166 متری شوشترنو
![90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441980158/180x131_af/441980158_a43bb472ae6147f4d76a6c5aad140c4c.webp)
90 متری 2خواب فول مینو هشتگرد جدید نزدیک مترو و امکانات
![آپارتمان دو خواب تهران مهرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441429257/180x131_af/441429257_cfc6f2a9637fd50bb1c84c7eb20cd3c5.webp)
آپارتمان دو خواب تهران مهرآباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مسکونی 75-86-90 باهم شهرکلاله سوهانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
مسکونی 75-86-90 باهم شهرکلاله سوهانک
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/21/441555038/180x131_af/441555038_ce28405274565dfb92132efae79f5920.webp)
خانه ویلایی
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![منزل شیک وتمیز واقع درمرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441417967/384x246_af/441417967_40b05345220e581997525b05386f3d1f.webp)
منزل شیک وتمیز واقع درمرکز شهر
![فروش ملک 480متری در شهرک پنجم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک 480متری در شهرک پنجم
![فروش منزل مسکونی 136 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441612419/384x246_af/441612419_f739c9e71211c1da659c34f84cf709df.webp)
فروش منزل مسکونی 136 متر
![آپارتمان 85 متری شهرک رامین جدید ملاثانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/24/441651143/384x246_af/441651143_f22d034645f59ab00887c76eb6a53636.webp)
آپارتمان 85 متری شهرک رامین جدید ملاثانی
![خانه فروشی 170 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441871106/384x246_af/441871106_8906a4043edfa2da27ec59bf786ddcbc.webp)
خانه فروشی 170 متر
![درخواست خانه محدوده محمدرسول الله وستارخان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
درخواست خانه محدوده محمدرسول الله وستارخان
![فروش نوساز کلیداول140متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441618293/384x246_af/441618293_2ed6e01e11cf961fbe0d27503ff36b42.webp)
فروش نوساز کلیداول140متر
![آپارتمان طبقه 2باقیمت عالی90متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441605258/384x246_af/441605258_4cc0e783ffc18aae4968c7c2ceaef51b.webp)
آپارتمان طبقه 2باقیمت عالی90متر
![خانه طبقه بالا فقط دوطبقه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه طبقه بالا فقط دوطبقه
![آپارتمان باغملک 140 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441889432/384x246_af/441889432_b8d3a2252624f1158d98e7f7b1e3a598.webp)
آپارتمان باغملک 140 متری
![خانه ویلایی 120 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی 120 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.