خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام هادی مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید112مترتجاری ،اول اندیشه. با تخفیف
دو دربند مغازه سرنبش 28 متر امام هادی
مغازه 25 متر
مغازه شاهنامه شصد پنج سر دونبش تکمیل فروش فوری
مغازه 25متری لوکیشن خوب
مغازه شاهنامه
ملک فروشی حاشیه بلوار توس مشهد
سوله و مرغداری1350متر
دامداری نیمه صنعتی مجوز دار
مغازه 21 متری با امتیاز کامل و سند تک برگ
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
فروش،مغازه تجاری دائم،115 متر،سند شش دانگ
مغازه 10 متر سندتک برگ تجاری دائم
تجاری دائم/فلاحی/تهاتر
مغازه 9متری جنت
سوله /انبار/خین عرب/طرحچی41
مغازه مرتب وتمیز
مغازه ویلاژتوریست
دامداری با پروانه آماده وام 10000متر
مغازه مجتمع کوهسر هاشمیه 62
مغازه تجاری دائم سند ملکی
مغازه 25 متر
برای فروش.درشهرکرجای23متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.