خرید و فروش تجاری و مغازه در حافظ مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری دائم سند ملکی
مغازه ویلاژتوریست
مغازه مجتمع کوهسر هاشمیه 62
ملک تجاری در بهترین لوکیشن آب و برق
حاشیه فلاحی و سر چهارراه فاطمیه
مغازه 9متری جنت
فروش،مغازه تجاری دائم،115 متر،سند شش دانگ
مغازه 10 متر سندتک برگ تجاری دائم
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
مغازه 21 متری با امتیاز کامل و سند تک برگ
تجاری دائم/فلاحی/تهاتر
مغازه 25 متر
برای فروش.درشهرکرجای23متر
23 متر .تجاری.موقت.داردبرق.تلفن
مغازه شیک باسابقه
فروش 31 متر تجاری دائم
112مترتجاری ،اول اندیشه. با تخفیف
فروش مغازه حجت
واگذاری کترینگ 60متر
فروش 900متری تجاری مسکونی
68متر تجاری ویرانی 24
فروش 3دانگ سرقفلی زیرزمین تجاری دائم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.