خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نیما لاهیجان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 15 متر در شیشه گران
واحد اداری کلیدنخورده 72 متری بر اصلی کاشف شرقی
فروش مغازه 31 متری محدوده قیام و کاشف شرقی
مغازه 130متری بینظیر/مرکزشهر لاهیجان
واحد اداری تجاری 180 متر در خ امام خمینی
فروش مغازه 16 متر در مرکز شهرپاساژ ابریشم
فروش مغازه 28 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان پزشکی 75 متر در کوچه توکلی لاهیجان
مغازه31متری فوقالعاده/مرکز شهر لاهیجان
معاوضه و فروش/36متر/بر امیرشهید
مغازه تجاری 25 متر راسته طلا فروشان شهید کریمی لاهیجان
تجاری اداری55 متر
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
مغازه 25 متری دور میدان دیلمان
پروانه مرغداری 60000 قطعه ای جواز
مغازه 29 متری دارای سند تک برگ املش(گیلان)
1244 متر تجاری صنعتی کنار جاده اصلی گیلان مازندران
فروش تجاری و مغازه 390 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 39 متری در مجتمع اداری تجاری
فروش مغازه 22 متری در لاهیجان
فروش مغازه 16 متری در خیابان شهید کریمی
فروش اداری 76 متر در مرکز شهر
مغازه ای در دل شلوغ ترین میدان لاهیجان برای فروش
فروش اداری 89 متری در مرکز شهر
17 متر مغازه سند تک برگ رسمی
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
فروش مغازه دو بر، واقع در پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 45 متری بر اصلی بازار
فروش تجاری و مغازه 27 متری در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.