خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر کیاکلا (سیمرغ)
آپارتمان سندار124متر
آپارتمان 150 متری دربست در مرکز شهر
آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 794 متر در مرکز شهر
خونه ویلای 380 متری حیاط دار
واحد 85 متری خوش نقشه با موقعیت فوق العاده
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
آپارتمان 127 متر در مرکز شهر
فروش خانه در جاده جویبار
خریدار خانه ویلایی 120 مترقائمشهر یا آمل یابابلسر
خانه ویلایی حیاط دار مبله
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
فروش منزل شخصی
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
فروش اپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر خوش نقشه
فروش آپارتمان 230 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
آپارتمان 78متری سندشش دانگ طبقه اول
فروش خانه و کلنگی 260 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 220 متر در مرکز شهر
فروش خانه 140 متر در مرکز شهر
300متری،150متر حیاط و 150 متر بنا
اپارتمان88مترسندشش دانگ مرکزشهر
آپارتمان سند دار 110مترخوش موقعیت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.