خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دولت آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دولت آباد را می بینیدمغازه داخل موجهای خروشان 33متر
گلبهارمغازه 50متری
فروش یک باب مغازه 108متری تازه ساخت
فروش 31 متر تجاری دائم
حاشیه فلاحی و سر چهارراه فاطمیه
واگذاری کترینگ 60متر
فروش 900متری تجاری مسکونی
68متر تجاری ویرانی 24
مغازه 10 متر سندتک برگ تجاری دائم
دامداری نیمه صنعتی مجوز دار
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
مغازه 21 متری با امتیاز کامل و سند تک برگ
تجاری دائم/فلاحی/تهاتر
مغازه 9متری جنت
مغازه تجاری دائم سند ملکی
واحد اداری حاشیه صیاد
ملک تجاری در بهترین لوکیشن آب و برق
تجاری دو نبش در خیابان گاراژدارها
سوله و مرغداری1350متر
مغازه ویلاژتوریست
2107 متر شهرک صنعتی طرق، حاشیه جاده سردخانه (خدمت)
112مترتجاری ،اول اندیشه. با تخفیف
دامداری با پروانه آماده وام 10000متر
مغازه مجتمع کوهسر هاشمیه 62
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.