خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سرحدآباد کرج
![400 متر سوله کارگاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443721673/384x246_af/443721673_79af4f6dbf039a5bb85c8ec4b5f65f47.webp)
400 متر سوله کارگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![مغازه 14مترتجاری مارلیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/18/443433237/384x246_af/443433237_c4814fd95334743a37a5525e1f0b69fc.webp)
مغازه 14مترتجاری مارلیک
![مغازه,,21متری کلاک نو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443560475/384x246_af/443560475_e26eee617781e3a3d78bbdfa85632a20.webp)
مغازه,,21متری کلاک نو
![فروش مغازه تجاری 52 متر جهان نما کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441825446/384x246_af/441825446_a924e6e4c8e68110fba9c7ea293d6113.webp)
فروش مغازه تجاری 52 متر جهان نما کرج
![مغازه در پاساژ رضا28 متری دارای بالکن معاوضه با اپارتمان وما](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441486241/384x246_af/441486241_fb20ad52bbf71f53b12aa1bece81c8d4.webp)
مغازه در پاساژ رضا28 متری دارای بالکن معاوضه با اپارتمان وما
![مغازه 15 متری در کلاک نو فروش واجاره](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444035965/384x246_af/444035965_e59900e564d331b2259b733c78d2e6c5.webp)
مغازه 15 متری در کلاک نو فروش واجاره
![فاز یک اندیشه خیابان دنیا مالی 19 متر مغازه تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/05/444011558/384x246_af/444011558_c304888df7d888e45837f24c885def2e.webp)
فاز یک اندیشه خیابان دنیا مالی 19 متر مغازه تجاری
![مغازه 38متری مناسب سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 38متری مناسب سرمایه گذاری
![فروش مغازه6مترهمکف پاساژ آزادی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/04/443983885/384x246_af/443983885_ebe12a433682e01b503a874389621850.webp)
فروش مغازه6مترهمکف پاساژ آزادی
![28 متر مغازه در خیابان محقق جنب آبان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443343304/384x246_af/443343304_d5677714914904b42fe7c71a0f6b5bac.webp)
28 متر مغازه در خیابان محقق جنب آبان
![250 متر واقع در خیابان فاطمیه کرج](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
250 متر واقع در خیابان فاطمیه کرج
![دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443520441/180x131_af/443520441_3867d4c8a3ea7ca70a119769411d1bfb.webp)
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
![34متری واقع در دولت اباد خیابان اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443188337/180x131_af/443188337_1db16bd98ada1879c8b55062e88ecfab.webp)
34متری واقع در دولت اباد خیابان اصلی
![فروش واحد اداری 87 متری - طالقانی کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443193409/180x131_af/443193409_c45db74893822dd3ed20262d51fe80be.webp)
فروش واحد اداری 87 متری - طالقانی کرج
![11 متر مغازه فاز 3 اندیشه کرج شهرک صدف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443884820/180x131_af/443884820_20adab5d964fe215c1611dae2b6626ca.webp)
11 متر مغازه فاز 3 اندیشه کرج شهرک صدف
![واحد اداری سند دار64متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/02/443918034/384x246_af/443918034_547c6e437d6ed51493d8d7248b181f9f.webp)
واحد اداری سند دار64متری
![یک باب تجاری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/23/443611762/384x246_af/443611762_318266ff2bc2af0eb923f0557220ebe4.webp)
یک باب تجاری سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4ade38/64x64_Sa/shop_photos/82288/Image.jpg?1724703863)
![واگذاری 6 دانگ درمانگاه شبانه روزی واقع در کرج](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
واگذاری 6 دانگ درمانگاه شبانه روزی واقع در کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f797cc/64x64_Sa/shop_photos/74307/Image.jpg?1707516028)
![تجاری مغازه17متر نوساز سنددار شاخه اصلی 9غربی قدیم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/19/436141994/384x246_af/436141994_2821ffba10b6b618e50ef874c9a8a196.webp)
تجاری مغازه17متر نوساز سنددار شاخه اصلی 9غربی قدیم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f797cc/64x64_Sa/shop_photos/74307/Image.jpg?1707516028)
![واحد اداری 85 متری فول امکانات بر شاخه اصلی سنددار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/16/436037971/384x246_af/436037971_7193d8858e90c2ab0c339eafbd3cfea0.webp)
واحد اداری 85 متری فول امکانات بر شاخه اصلی سنددار
![فروش اداری 130 متر در فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/08/443101172/384x246_af/443101172_15f704a178b040d460cdfdb7c82b8889.webp)
فروش اداری 130 متر در فردیس
![294 متر مغازه نو سازموقعیت استثنایی مناسب همه مشاغل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444079795/384x246_af/444079795_bcc1f2dc4fa80b8302a092247ae6b66d.webp)
294 متر مغازه نو سازموقعیت استثنایی مناسب همه مشاغل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش تجاری و مغازه 26 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440625286/384x246_af/440625286_2c4e1754a09a192d36fb5ad3092c29b9.webp)
فروش تجاری و مغازه 26 متر در مارلیک و ملارد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه براصلی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه براصلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/16f1ce/64x64_Sa/shop_photos/23035/Image.jpg?1720875915)
![معاوضه فروش مغازه 45 متری لوکس با واحد در فردیس و کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/05/438775884/384x246_af/438775884_028a16745a9c1b41d42535eba3abe603.webp)
معاوضه فروش مغازه 45 متری لوکس با واحد در فردیس و کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/16f1ce/64x64_Sa/shop_photos/23035/Image.jpg?1720875915)
![فروش مغازه 45 متر در فردیس تهاتر با آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442168144/384x246_af/442168144_04455ce127054474c7496fd36d83adfe.webp)
فروش مغازه 45 متر در فردیس تهاتر با آپارتمان
![فروش مغازه 35متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه 35متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.