خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهرویلا کرج
نود متری مناسب ساخت وکار.معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه متراژ بیست و پنج متر
اکازیون.مابین دهقانویلای 1و2.روبروی دور برگردون.
20 هزار متر زمین با پایان کار صنعتی
مغازه36مترمعاوضه باماشین وباغچه یا ویلا
موقعیت اداری بر بلوار سرداران
واحد مسکونی 55متر با موقعیت اداری .بر سرداران
مغازه جهت سرمایه گذاری وکار
11 متر مغازه فاز 3 اندیشه کرج شهرک صدف
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
فروش یکجاساختمان با موقعیت عالی اداری تجاری میدان ولفجر
فروش تجاری و مغازه 95 متر اول مهرشهر کرج گلستان
فروش تجاری و مغازه 50 متر در مارلیک و ملارد
فروش مغازه 16متر
واحد اداری سند دار64متری
یک باب تجاری سند تک برگ
مغازه47متری زیر قیمت
معاوضه آپارتمان با جرثقیل 3 تن کفی
فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر
کارگاه صنعتی
2300 متر ساختمان اداری و تجاری در شریعتی
مغازه 9 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.