خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده چالوس کرج
![حصار خانه دوطبقه باهم فروش50متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
حصار خانه دوطبقه باهم فروش50متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![107 متر ملک کلنگی دو نبش امیرکبیر شرقی مناسب دوبلکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443906065/384x246_af/443906065_fe0c17b20a275c160cf9edd2d1b8d9f6.webp)
Ad
107 متر ملک کلنگی دو نبش امیرکبیر شرقی مناسب دوبلکس![400 متر زمین یا بنا نیمه کاره در حال تکمیل واقع در روستای پل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443625487/384x246_af/443625487_c72b126d1e06adc920ea98c6808fd5e3.webp)
400 متر زمین یا بنا نیمه کاره در حال تکمیل واقع در روستای پل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 60 متری شهر ری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444092373/384x246_af/444092373_2769c3f4c7409668015bf8ef6744f84c.webp)
Ad
فروش آپارتمان 60 متری شهر ری![ویلای سوپر لوکس چهار طبقه اوایل جاده چالوس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/21/443546082/384x246_af/443546082_365d924cfd652725f462ef99cea7ea60.webp)
ویلای سوپر لوکس چهار طبقه اوایل جاده چالوس
![یک خانه ویلایی 2طبقه هرطبقه50متر 1خوابه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک خانه ویلایی 2طبقه هرطبقه50متر 1خوابه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![98 متر آپارتمان در منطقه دیزین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/22/443590595/384x246_af/443590595_b8ba90f5d461806937f5a9e9b3d1d485.webp)
98 متر آپارتمان در منطقه دیزین
![خانه ویلایی جاده چالوس بهترین آب هوا با کیفیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443504865/384x246_af/443504865_6f5eac9968734bf6ba6187b738d366d4.webp)
خانه ویلایی جاده چالوس بهترین آب هوا با کیفیت
![آپارتمان 65 متری تمیز حسن آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444044090/384x246_af/444044090_7d8709a08f35172b06df2241a12f1e0c.webp)
آپارتمان 65 متری تمیز حسن آباد
![75 متری واقع در حسن آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/05/444032109/384x246_af/444032109_74d420b94e5c734c4373d5e07f312f83.webp)
75 متری واقع در حسن آباد
![فروش بعلت خرید آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/05/444006682/384x246_af/444006682_bcd6bc4c0a0b35377e286a0dfff8cda1.webp)
فروش بعلت خرید آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443348250/180x131_af/443348250_1bac95423ab6f2972a69683e086b1382.webp)
آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر
![64 متری،طبقه 2، مجتمع شبنم 4، بلوار دکتر حسابی کوچه الناز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/16/443362628/180x131_af/443362628_108209b832e4bdd6b8031f1b15428eba.webp)
64 متری،طبقه 2، مجتمع شبنم 4، بلوار دکتر حسابی کوچه الناز
![اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443631446/180x131_af/443631446_33b55442a304499dc83776f47c672f49.webp)
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
![50 متر 5 دقیقه تا حرم مطهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/22/442505572/180x131_af/442505572_523fdbcea8e0d5bd6c38763172e87d68.webp)
50 متر 5 دقیقه تا حرم مطهر
![154 متر پردیس فاز 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443493646/180x131_af/443493646_50b4ed83ba0c70e1eeffbc7df5a9abd9.webp)
154 متر پردیس فاز 2
![آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/30/443834409/180x131_af/443834409_86f9c483ef89ee2a2d51ff0c600687d8.webp)
آپارتمان 110 متر در محدوده ولیعصر .توانیرتبریز
![اپارتمان 100متری 2خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/13/442242696/384x246_af/442242696_2f59fbc172d95871d6af97501b2d7a61.webp)
اپارتمان 100متری 2خوابه
![یک واحد آپارتمان 55 مترباضافه انباری 1×1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/01/443893189/384x246_af/443893189_20004015b6431e2c73e72a259037bb76.webp)
یک واحد آپارتمان 55 مترباضافه انباری 1×1
![اپارتمان 60 متر روبروی درب بازارروز حسن اباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/29/443806092/384x246_af/443806092_02c918bcc7e2ffa27b57841e83ccacb7.webp)
اپارتمان 60 متر روبروی درب بازارروز حسن اباد
![سوییت نبش خیابان مستقل مناسب دفترکار سکونت فروشی44متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سوییت نبش خیابان مستقل مناسب دفترکار سکونت فروشی44متر
![خانه ویلایی دو طبقه حسن اباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443753335/384x246_af/443753335_eb56ce80865dd94f7d7215a036c98529.webp)
خانه ویلایی دو طبقه حسن اباد
![آپارتمان 104 متری خرمدشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443753259/384x246_af/443753259_e98fbbc6dfc9900a0793f768f8730485.webp)
آپارتمان 104 متری خرمدشت
![85 متر آپارتمان حسن آباد کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443737441/384x246_af/443737441_d2c8a6030204c901b1ddd7a703971e86.webp)
85 متر آپارتمان حسن آباد کرج
![فروش واحد60متری واقع درحسن اباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443641409/384x246_af/443641409_77782ce3af477db3d39ad07a5968e4a6.webp)
فروش واحد60متری واقع درحسن اباد
![آپارتمان 50 متر یک خوابه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443511615/384x246_af/443511615_4d8d841f941250fe684946d186316490.webp)
آپارتمان 50 متر یک خوابه
![فروش اپارتمان 65 متر تک خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443503864/384x246_af/443503864_3ca41f08b7695bf2ece1fd3b51532f32.webp)
فروش اپارتمان 65 متر تک خواب
![اپارتمان 85 متری با 2خواب بزرگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/19/443471877/384x246_af/443471877_6b6e2feab1f5b7f8ce6209e34b5657ea.webp)
اپارتمان 85 متری با 2خواب بزرگ
![خانه ویلایی 5 ساله بازسازی شده فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443326322/384x246_af/443326322_b271499b46070c88878a0d05b0a0feee.webp)
خانه ویلایی 5 ساله بازسازی شده فول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.