سایر املاک در باغستان کرج

ملکی ورثه‌ای است که صاحب آن فوت شده باشد و مطابق با قانون، به وراث شخص فوت شده رسیده است. اگر بیش از یک ورثه وجود داشته باشد، وراث نسبت به ملک به جای مانده از متوفی، مالکیت مشاع دارند.

بله، خرید و فروش ملک موروثی از نظر قانونی مشکلی ندارد. اما دارای نکات مهمی است که اگر به آن توجه نشود، ممکن است ضرر و زیان زیادی برای خریدار به همراه داشته باشد. پس بهتر است از مشاورین املاک مجرب و باتجربه کمک بگیرید.

بله، در صورتی که یک یا چند نفر از وراث در هنگام تنظیم مبایعه‌نامه حضور نداشته باشند و یا بنا به دلایلی مخالفت نموده و حاضر به فروش سهم خود نباشند، در آن صورت خریدار با مشکلات بسیار جدی مواجه خواهد شد.

معامله املاک ورثه‌ای نکات بسیار مهمی همچون احراز مالکیت، مبایعه نامه، اموال صغیر و وصیت نامه دارد که باید به تمامی آن‌ها توجه داشته باشید.

در حالتی که یک نفر از وراث اجازه فروش ملک ورثه‌ای را نمی‌دهد و از خرید سهم دیگران نیز خودداری می‌نماید، باید به دادگاه مراجعه کرده و مجوز فروش را از آن جا دریافت نمود.