خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باغستان کرج
یک باب مغازه در بازار المهدی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20 متر اشتراکی شمالی
کارگاه صنعتی (فردیس اهری) خ اداره برق
مغازه 35 متری سقف بلند
50مترتجاری درقم فروش یا معاوضه با کرج، شهریار
43متر فست فود گوهردشت
مغازه ای 260 متری، لوکس با موقعیت تجاری عالی واقع در گوهردشت
مغازه خیابان المهدی 11 متر
20متر مغازه تجاری پاساژ ملاصدرا گوهردشت
نونوایی بربری یارانه 1
11000متر بنا اداری و تجاری خیابان ولیعصر
شهرجدید؛3طبقه تجاری،گردشگری،اداری نوساز آماده وام
ملک تجاری نیمه کاره
50 متر مسکونی کاربری تجاری پنج سال سابقه دانسازی کرج مارلیک
مغازه و سوئیت و سوله
فروش مغازه 13 متری
فروش اداری 85 متر در نبوت
32 متر مغازه با امکانات کامل
3متر زیر پله در محیط شلوغ و پر رفت و آمد پاخور عالی
3متر زیر پله در محیط شلوغ و پر رفت و آمد
شیشه میرال آب برق کازبالکن سرویس
زیرزمین 120متر راه جدا آب برق سرویس بهداشتی کف سرامیک
مغازه 21 متری در پاساژ ملاصدرا گوهردشت
مغازه 95 متر
مغازه 24 متری حصارک بالا
کارگاه بهداشتی
فروش مغازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.