خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دولت آباد
![کارخانه سنگبری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/437704127/384x246_af/437704127_2205d65eb9b60892e3b2e97df66aed8b.webp)
کارخانه سنگبری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دولت آباد را می بینید![فروش 3 دونگ مغازه 60 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش 3 دونگ مغازه 60 متری
![430مترواقع درزینبیه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
430مترواقع درزینبیه
![فروش کارگاه محصور جاده فرودگاه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش کارگاه محصور جاده فرودگاه
![چهار دیواری 3 نبش](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
چهار دیواری 3 نبش
![فروش مغازه بر اتوبان فرودگاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441021940/384x246_af/441021940_ccd2e0003b548919f6ecc7f7967236c8.webp)
فروش مغازه بر اتوبان فرودگاه
![20 متر تجاری زینبیه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
20 متر تجاری زینبیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![تجاری 75 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
تجاری 75 متری
![مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441272385/180x131_af/441272385_f87a40f4a94b03a8741b5ddb2f76d223.webp)
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
![مغازه خوش جا 38 متر همکف 49 متر زیرزمین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441392274/180x131_af/441392274_1669441fd30d34b5fb83f4da49147e0d.webp)
مغازه خوش جا 38 متر همکف 49 متر زیرزمین
![مغازه واقع در پاساژ ولیعصر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441082442/180x131_af/441082442_3cc30551b794cc6341519b885828b1d2.webp)
مغازه واقع در پاساژ ولیعصر
![فروش سوله 60متربا سی متر بالکن کاملا نقد](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش سوله 60متربا سی متر بالکن کاملا نقد
![فروش مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/20/441534498/180x131_af/441534498_683c971607fbfd23a534048ecde944bd.webp)
فروش مغازه
![مغازه شهر سنگ](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه شهر سنگ
![فروش مغازه درشهرک سیمرغ. 57متر دارایه 20 متر بالکن اب برق](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه درشهرک سیمرغ. 57متر دارایه 20 متر بالکن اب برق
![فروش مغازه بر پل چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441937232/384x246_af/441937232_c0334aae011547c49ea7d3f7124ee145.webp)
فروش مغازه بر پل چمران
![مغازه 43 متر رباط سوم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441006427/384x246_af/441006427_74514a52b7e398b286e8bd2243143763.webp)
مغازه 43 متر رباط سوم
![مغازه سنددار بر بلوار بعثت](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه سنددار بر بلوار بعثت
![24 مترمغازه همکف و 24 متر زیر زمین ابوریحان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
24 مترمغازه همکف و 24 متر زیر زمین ابوریحان
![مغازه 25 متری بلوار ایمان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 25 متری بلوار ایمان
![مغازه تجاری میدان برازنده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441484399/384x246_af/441484399_1135a90b2174aa3653121ee1b34efd9a.webp)
مغازه تجاری میدان برازنده
![فروش سوله واقع در شهرک صنعتی سگزی،سجزی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441129135/384x246_af/441129135_34ea2e262439a8b5499966032ba55d9d.webp)
فروش سوله واقع در شهرک صنعتی سگزی،سجزی
![فروش مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441413353/384x246_af/441413353_afa27ccb1de690ab57347eb073d73a99.webp)
فروش مغازه
![96/12 متر مربع واقع در خیابان رز مندگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441925651/384x246_af/441925651_de8e2c037ba25cf3ac99feb4b95e6bbc.webp)
96/12 متر مربع واقع در خیابان رز مندگان
![28مترمغازه تجاری خوش جا](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
28مترمغازه تجاری خوش جا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.