خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هشتگرد قدیم هشتگرد
تجاری و مغازه 200 متر دارای برق سه فاز وتک فاز
واحد اداری 90 متر خیابان اصلی هشتگرد
فروش گاراژ به متراژ 5500 متر
کارگاه 180 متری سند تک برگ
دامداری سنتی دو بهر
مغازه،پاساژ سپهر،خیابان اصلی هشتگرد
2350متری شهرک صنعتی هشتگرد
مغازه با مالکیت 6 متر
گاراژ تهراندشت قابل تهاتر
مغازه 13 متری سند دارد
مغازه 2 طبقه با امتیاز آب برق گاز تلفن
فروش مغازه در مرکز خرید مهستان طبقه هم کف 8ضلعی پلاک 108
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
دامداری نیمه صنعتی مجوز دار
مغازه 21 متری با امتیاز کامل و سند تک برگ
فروش گلخانه و باغ
مغازه 16متری داخل پاساژ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.