خرید و فروش خانه و آپارتمان در گزنک
خانه ویلایی کوهستانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گزنک را می بینیدویلائی فروشی
خانه ویلایی در لاریجان
ویلایی دوبلکس 350 متری در ییلاق نیاک
فروش خانه 200 متر در هاره
فروش خانه و کلنگی 220 متر در هاره
فروش خانه و کلنگی 330 متر در هاره
فروش خانه و کلنگی 436 متر در لاسم
فروش آپارتمان با باغ در بهشت آمل
دو واحدی یکجا سوهانک 85 متر
خانه ویلایی حیاط دار مبله
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)
فروش آپارتمان85متری در سرخرود
آپارتمان مسکونی 90متر سند تک برگ مبله
خانه ویلایی در لاسم
خانه و کلنگی 100 متر در بایجان
فروش خانه و کلنگی 100 متر در بایجان
خانه ویلایی 150 متری در مریجان
فروش خانه و کلنگی 200 متر در دلارستاق
فروش ویلای دوبلکس کوهستانی در رینه
فروش آپارتمان 400 متر در پلور
خانه نیمه ساخته دوبلکس در پلور
فروش خانه و کلنگی 100 متر در عبدالمناف
فروش خانه و کلنگی 420 متر در نمارستاق
خانه ویلایی ییلاق منطقه نمارستاق روستا نمار آبشار دریوک
خانه و کلنگی 262 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.