خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوئین زهرا
خانه ویلایی فوری فوری
آپارتمان 90 متری با پارکینگ
آژانس های فعال در بوئین زهرا
خانه ویلایی268 متر با مغازه
فروش آپارتمان بوئین زهرا
فروش آپارتمان 114 متر در بوئین زهرا
واحد 62 متری بوئین زهرا
فروش اپارتمان
خانه ویلایی
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
ساختمان مسکونی
فروش خانه در جاده جویبار
سوئیت تک خواب باهنر 58 متر
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
فروش خانه 229 متر
آپارتمان مسکونی 93 متری
واحد 53متری طبقه اول
سلام یک واحد اپارتمان 123 متری دوکله
فروش 175 متر خانه کلنگی دو نبش
واحد 110متری طبقه چهارم
فروش خانه و مغازه در عصمت اباد100 متر
فروش تک واحدی 110 متر
بوئین زهرا 100 متر فول امکانات مرکز شهر نوساز فروشی
معاوضه فروش 65متر الهیه 10 بادوخواب
فروش آپارتمان مسکونی 69 متری
ساختمان دو طبقه رو پیلوت
اپارتمان 72 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.