خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/63cadd/64x64_Sa/shop_photos/73899/Image.jpg?1707444006)
![آپارتمان 85 متری شهرکی بابلسر «کاله»](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/02/18/404579306/384x246_af/404579306_e33f92fe17286e13612be27f8f83dda0.webp)
آپارتمان 85 متری شهرکی بابلسر «کاله»
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d4155/64x64_Sa/shop_photos/74681/Image.jpg?1698478404)
![زمین 200 متری خانه سرا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/04/19/407477741/384x246_af/407477741_7ecc2ac17dd2e560651203161462ef45.webp)
زمین 200 متری خانه سرا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![فروش یک دستگاه آپارتمان در مجتمع اندیشه بهنمیر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش یک دستگاه آپارتمان در مجتمع اندیشه بهنمیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![158 متری واقع در بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441431092/384x246_af/441431092_9dba567639eab5e5d590db040eeaa15b.webp)
158 متری واقع در بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/63cadd/64x64_Sa/shop_photos/73899/Image.jpg?1707444006)
![فروش آپارتمان 83 متر در کاله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440765033/384x246_af/440765033_f5566a3c338307cea1b09d7044238a9e.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در کاله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/63cadd/64x64_Sa/shop_photos/73899/Image.jpg?1707444006)
![آپارتمان 83 متری شهرک نگین کاله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/09/418389261/384x246_af/418389261_03d128034b4286a4c1434a88938f16f2.webp)
آپارتمان 83 متری شهرک نگین کاله
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/63cadd/64x64_Sa/shop_photos/73899/Image.jpg?1707444006)
![خانه ویلایی با 180 متر زمین بابلسر کاله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439455337/384x246_af/439455337_1db8ec7185120ec832005d62e83d8ead.webp)
خانه ویلایی با 180 متر زمین بابلسر کاله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی 80 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441578113/384x246_af/441578113_0427ea7d631395ce1e5115a49bf64ed8.webp)
خانه ویلایی 80 متری
![خانه 80 متری بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441090136/384x246_af/441090136_1e03be743943f8624dc5b63cb2084196.webp)
خانه 80 متری بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه قدیمی با 400متر زمین 2 نبش بهنمیر ، کاله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440267766/384x246_af/440267766_13b8d0465fae99b3a52edb472cd5d71e.webp)
خانه قدیمی با 400متر زمین 2 نبش بهنمیر ، کاله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی تک خواب در بهنمیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440267657/384x246_af/440267657_fcffd00327705dd79f4161b342c7b5a5.webp)
خانه ویلایی تک خواب در بهنمیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/06f3ca/64x64_Sa/shop_photos/23555/Image.jpg?1715614631)
![فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/24/430357069/384x246_af/430357069_971d5d62e8eb5a38e02990ba6b54eb67.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی زمین 900 متری چالوس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441322748/180x131_af/441322748_9c703b5e79d29e0904145b455db96851.webp)
خانه ویلایی زمین 900 متری چالوس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی 217 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/23/441611584/180x131_af/441611584_a77a39eb233896425324357525843f1f.webp)
خانه ویلایی 217 متری
![آپارتمان نوساز زیر قیمت منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441876798/180x131_af/441876798_ff4c690c05f26bc241af6920031bd957.webp)
آپارتمان نوساز زیر قیمت منطقه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یا معاوضه با آپارتمان بلوار ولایت140متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441050102/180x131_af/441050102_51ac0c532707665a34b6ef68b9b131c9.webp)
فروش یا معاوضه با آپارتمان بلوار ولایت140متر
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 82 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441339031/384x246_af/441339031_a6024585d8017a563ffaed583171696b.webp)
آپارتمان 82 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 78 متر در باقرتنگه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441904821/384x246_af/441904821_d73b879685da3458c4ababcd45712d57.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در باقرتنگه
![فروش سه خانه ویلایی کنارهم با امتیازات کامل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش سه خانه ویلایی کنارهم با امتیازات کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/61a766/64x64_Sa/shop_photos/14225/Image.jpg?1712493740)
![فروش خانه و کلنگی 350 متر در باقرتنگه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/08/425507187/384x246_af/425507187_42f1a95fe6244e9e8ed3f087df531959.webp)
فروش خانه و کلنگی 350 متر در باقرتنگه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de5723/64x64_Sa/shop_photos/51139/Image.jpg?1709476429)
![فروش آپارتمان 85 متر در باقرتنگه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450354/384x246_af/440450354_b57ab94e06d1ac33975e53a4a9ce689d.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در باقرتنگه
![آپارتمان مسکونی 76 متر در بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/24/441658846/384x246_af/441658846_361ddc26086db14e846254cea4ecebb4.webp)
آپارتمان مسکونی 76 متر در بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش ویلایی حیاط دار بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441588657/384x246_af/441588657_038783bb3f31292672c30af1bfca304f.webp)
فروش ویلایی حیاط دار بابلسر
![خانه ویلایی 120 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/24/441635154/384x246_af/441635154_7e4de460de3e3b2709434719b99c0e5a.webp)
خانه ویلایی 120 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی حیاط داربابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441588939/384x246_af/441588939_4a1f4ad524031172d6872865f1a24a52.webp)
خانه ویلایی حیاط داربابلسر
![فروش ملک سنددارساحلی 182 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/21/441557420/384x246_af/441557420_c60c2169ec31f3fbc2ff55a428a9ead9.webp)
فروش ملک سنددارساحلی 182 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![140متر سند دار نزدیک بلوار ذولفقاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
140متر سند دار نزدیک بلوار ذولفقاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.