خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیرهرات اسالم
![هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440172642/384x246_af/440172642_6fc0f80ec1357bce22915ed8e157d48a.webp)
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ویلانوساز قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441068935/384x246_af/441068935_1b4e0d28847055d541228216a267f8bd.webp)
ویلانوساز قیمت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![خانه ویلایی شخصی 330 متری تک برگ سند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441107582/384x246_af/441107582_09faaaec68838e80e19b900bdb512935.webp)
خانه ویلایی شخصی 330 متری تک برگ سند
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فوری آپارتمان لوکس110متر نوساز کلید نخورده خوش نقشه شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441999272/384x246_af/441999272_2eebfa7ef36e12f77b27e7742a9ca9f1.webp)
Ad
فوری آپارتمان لوکس110متر نوساز کلید نخورده خوش نقشه شخصی ساز![خانه دوبلکس سه طبقه ای](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441803066/384x246_af/441803066_9db95061b1a68b6de9be58df34b197da.webp)
خانه دوبلکس سه طبقه ای
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سویت بدون خواب](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سویت بدون خواب
![یکخانهنیمهساخت3طبقهویک حیاط عالی بزرگ با امکانات](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یکخانهنیمهساخت3طبقهویک حیاط عالی بزرگ با امکانات
![خانه ییلاقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441773649/384x246_af/441773649_0b17588a7c8a537f0e38ccac46405d97.webp)
خانه ییلاقی
![فروش خانه دوطبقه با حیاط 257 متر در اسالم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441748227/384x246_af/441748227_c19fb0c6bc3197d1750800b3d8031cfc.webp)
فروش خانه دوطبقه با حیاط 257 متر در اسالم
![خانه کنگی و1000متر زمین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441354685/384x246_af/441354685_f74a46ddc5d208e144c67f066bcd24f8.webp)
خانه کنگی و1000متر زمین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش اپارتمان تجاری مسکونی 560متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441294732/384x246_af/441294732_72b8a1f660aa3c5d38c63be3f9699086.webp)
فروش اپارتمان تجاری مسکونی 560متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ویلا کلنگی 190 متر زیر قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441455738/180x131_af/441455738_e35740af9f3be0608cb4fde1bee6fa60.webp)
ویلا کلنگی 190 متر زیر قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 117متری کنار ساحل دوخواب مستر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441481075/180x131_af/441481075_61a138f7169ea606854d7a685a424508.webp)
آپارتمان 117متری کنار ساحل دوخواب مستر
![زمینی با بنای احداثی ، فروش شش دانگ عرصه و اعیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121734/180x131_af/441121734_1631a88fe82f77a3335e1116e8752238.webp)
زمینی با بنای احداثی ، فروش شش دانگ عرصه و اعیان
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![ویلایی دوبلکس در استان گیلان رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441351259/180x131_af/441351259_902750dabc1c01fec7ec2675201a39d8.webp)
ویلایی دوبلکس در استان گیلان رشت
![آپارتمان 100 متری سند دار ، با پارکینگ اختصاصی ، صفر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441075050/180x131_af/441075050_094df78fd3dfb77bb168814b2918b900.webp)
آپارتمان 100 متری سند دار ، با پارکینگ اختصاصی ، صفر
![فروش ساختمان تجاری مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441227222/384x246_af/441227222_8d9c832540d4ffd61c094850adee4ebd.webp)
فروش ساختمان تجاری مسکونی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![500 متر زمین با یک خونه 50 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441581797/384x246_af/441581797_c54f3e101caafb79002d4b11ccb02a22.webp)
500 متر زمین با یک خونه 50 متری
![خانه 330 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441219791/384x246_af/441219791_213a65baa07f5b8782af9ffcdde20392.webp)
خانه 330 متری
![خانه ویلا کلنگی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلا کلنگی
![فروش 300 متر خانه کلنکی دارای امتیاز آب کاز برق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441714050/384x246_af/441714050_1b1dda67b9cc95b3af0357ee1c3d434c.webp)
فروش 300 متر خانه کلنکی دارای امتیاز آب کاز برق
![فروش همکف از سه واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441692255/384x246_af/441692255_1bd8f273cd7b46e7dd2e1da97994f4cf.webp)
فروش همکف از سه واحد
![فروش 285 متر ویلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441407366/384x246_af/441407366_c1f6855691b28bea10c37c0cefad9639.webp)
فروش 285 متر ویلا
![متراژ75متر تکمیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441063038/384x246_af/441063038_22f5dd4e311326d71559190439243cd8.webp)
متراژ75متر تکمیل
![فروش خانه محوطه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/06/442008346/384x246_af/442008346_07aef5b80366cd6ee624fbecadb4ceef.webp)
فروش خانه محوطه
![واقع در تالش ،میدان نماز ،کوچه صبا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441832158/384x246_af/441832158_d4ff8f8dd3144661c2bb4cdf1e658f89.webp)
واقع در تالش ،میدان نماز ،کوچه صبا
![فروش واحد 75مترب مسکن مهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/25/441677688/384x246_af/441677688_8ea0ab805a054e7ff7d9e4a83aa75bf9.webp)
فروش واحد 75مترب مسکن مهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.