خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرجگیل اسالم
![فروش آپارتمان/یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/شخصی43متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439511431/384x246_af/439511431_a7e9cfac646a21077bed25cc019c87b8.webp)
Ad
فروش آپارتمان/یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/شخصی43متر![یکخانهنیمهساخت3طبقهویک حیاط عالی بزرگ با امکانات](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یکخانهنیمهساخت3طبقهویک حیاط عالی بزرگ با امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سوهانکشهرک لاله 86 و 90 متری مستقل باهم/ سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439233697/384x246_af/439233697_f0e50eb6fee4ac8b086776f81e14ae3c.webp)
Ad
سوهانکشهرک لاله 86 و 90 متری مستقل باهم/ سندتک برگمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![خانه دوبلکس سه طبقه ای](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441803066/384x246_af/441803066_9db95061b1a68b6de9be58df34b197da.webp)
خانه دوبلکس سه طبقه ای
![هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440172642/384x246_af/440172642_6fc0f80ec1357bce22915ed8e157d48a.webp)
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ویلانوساز قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441068935/384x246_af/441068935_1b4e0d28847055d541228216a267f8bd.webp)
ویلانوساز قیمت عالی
![خانه ییلاقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441773649/384x246_af/441773649_0b17588a7c8a537f0e38ccac46405d97.webp)
خانه ییلاقی
![فروش خانه دوطبقه با حیاط 257 متر در اسالم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441748227/384x246_af/441748227_c19fb0c6bc3197d1750800b3d8031cfc.webp)
فروش خانه دوطبقه با حیاط 257 متر در اسالم
![خانه کنگی و1000متر زمین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441354685/384x246_af/441354685_f74a46ddc5d208e144c67f066bcd24f8.webp)
خانه کنگی و1000متر زمین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش اپارتمان تجاری مسکونی 560متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441294732/384x246_af/441294732_72b8a1f660aa3c5d38c63be3f9699086.webp)
فروش اپارتمان تجاری مسکونی 560متر
![فروش ساختمان تجاری مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441227222/384x246_af/441227222_8d9c832540d4ffd61c094850adee4ebd.webp)
فروش ساختمان تجاری مسکونی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سویت بدون خواب](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سویت بدون خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ویلای روستایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441446224/180x131_af/441446224_615a867981fe4330f5f1f442b2366cc1.webp)
ویلای روستایی
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![واحد مستقل در لنگرود جاده لیلا کوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441100927/180x131_af/441100927_65872910d691ea2310296feaaa3439a0.webp)
واحد مستقل در لنگرود جاده لیلا کوه
![فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821758/180x131_af/441821758_1ef1ec36ae0ef5008bd07c174ed8b9a4.webp)
فروش مجتمع 5 تک واحدی مرکز شهر آبادان700 متر
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مسکونی 75-86-90 باهم شهرکلاله سوهانک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
مسکونی 75-86-90 باهم شهرکلاله سوهانک
![خانه ویلایی شخصی 330 متری تک برگ سند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441107582/384x246_af/441107582_09faaaec68838e80e19b900bdb512935.webp)
خانه ویلایی شخصی 330 متری تک برگ سند
![فروش 300 متر خانه کلنکی دارای امتیاز آب کاز برق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441714050/384x246_af/441714050_1b1dda67b9cc95b3af0357ee1c3d434c.webp)
فروش 300 متر خانه کلنکی دارای امتیاز آب کاز برق
![فروش همکف از سه واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441692255/384x246_af/441692255_1bd8f273cd7b46e7dd2e1da97994f4cf.webp)
فروش همکف از سه واحد
![فروش 285 متر ویلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441407366/384x246_af/441407366_c1f6855691b28bea10c37c0cefad9639.webp)
فروش 285 متر ویلا
![متراژ75متر تکمیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441063038/384x246_af/441063038_22f5dd4e311326d71559190439243cd8.webp)
متراژ75متر تکمیل
![فروش خانه محوطه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/06/442008346/384x246_af/442008346_07aef5b80366cd6ee624fbecadb4ceef.webp)
فروش خانه محوطه
![واقع در تالش ،میدان نماز ،کوچه صبا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441832158/384x246_af/441832158_d4ff8f8dd3144661c2bb4cdf1e658f89.webp)
واقع در تالش ،میدان نماز ،کوچه صبا
![فروش واحد 75مترب مسکن مهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/25/441677688/384x246_af/441677688_8ea0ab805a054e7ff7d9e4a83aa75bf9.webp)
فروش واحد 75مترب مسکن مهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/198e41/64x64_Sa/shop_photos/82343/Image.jpg?1714484539)
![خانه ویلایی 400 متری در میدان نماز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440415472/384x246_af/440415472_4fa534d46a62f8acda237e9e003d3571.webp)
خانه ویلایی 400 متری در میدان نماز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/198e41/64x64_Sa/shop_photos/82343/Image.jpg?1714484539)
![فروش خانه کلنگی و زمین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439178050/384x246_af/439178050_17f75f0a1fa1281c52612d70aaa9832b.webp)
فروش خانه کلنگی و زمین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی 200 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441047535/384x246_af/441047535_8afb059d1ede936eccfd2d11a3db68b7.webp)
خانه ویلایی 200 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.