خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سرچور املش
مغازه 29 متری دارای سند تک برگ املش(گیلان)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سهام رادیولوژی و سونوگرافی درمانگاه درحال تأسیس در املش
دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش
مغازه 25 متری با سند کمربندی املش
مغازه 26متری خوش نقشه با کلیه امتیازات در کمربندی املش
فروش بنای گاوداری 1600 متر با محوطه
استخر پرورش ماهی یک هکتاری در مریدان
فروش دامداری و کشاورزی 52000 متر در جاده چمنستان
1800 متر دوطبقه مغازه
فروش زمین کارگاه و مغازه
1000 متر زمین دوبر با 400متر سوله صنعتی با ارتفاع 8متر
فروش سوله صنعتی شهرک اطاقور
مغازه 25 متری دور میدان دیلمان
پروانه مرغداری 60000 قطعه ای
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
یک باب مغازه 33 متری دارای سند تجاری تکبرگ
1244 متر تجاری صنعتی کنار جاده اصلی گیلان مازندران
فروش شش دانگ عرصه و اعیان سوله بزرگ با ساختمان اداری
فروش مغازه سنددار
فروش مغازه در سالکویه
فروش یا معاوضه مغازه 45متر بر اتوبان شلمان
فروش تجاری و مغازه 45 متر در دریاسر
تجاری و مغازه 45 متر در شلمان
فروش تجاری و مغازه 252 متر در چینی جان
فروش مغازه 11 متری با سند تک برگ لنگرود
فروش مغازه تجاری 13 متر باغ سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 17 متر در لیلاکوه
فروش تجاری و مغازه 140 متر در بلوار سعدی
فروش تجاری و مغازه 19 متر در بلوار سعدی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.