خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شجاع محله عباس آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![دو مغازه 22متری با 9متر بر 100متر زمین سند ششدانگ عرصه اعیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441848097/384x246_af/441848097_1256dc210fc8729ba451967e3787209b.webp)
دو مغازه 22متری با 9متر بر 100متر زمین سند ششدانگ عرصه اعیان
![فروش مغازه در عباس آباد، مازندران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/27/441727789/384x246_af/441727789_704e3e64c34027f2b234152938ea224b.webp)
فروش مغازه در عباس آباد، مازندران
![فروش مغازه 65متری همراه با بالکن سند عرصه و اعیان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه 65متری همراه با بالکن سند عرصه و اعیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه 10متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 10متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bff34b/64x64_Sa/shop_photos/18020/Image.jpg?1714382874)
![فروش گلخانه 2750 متری دو نبش عباس آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441943682/384x246_af/441943682_3b4696e99ec9124dc179b092c6f2322a.webp)
فروش گلخانه 2750 متری دو نبش عباس آباد
![تجاری مسکونی داخل محل دو بر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
تجاری مسکونی داخل محل دو بر
![فروش واحد تجاری مسکونی در محدوده متل قو 1120 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش واحد تجاری مسکونی در محدوده متل قو 1120 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/abd20d/64x64_Sa/shop_photos/70399/Image.jpg?1705832552)
![فروش مغازه بر خیابان اصلی 70 متر در سلمانشهر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه بر خیابان اصلی 70 متر در سلمانشهر
![زمین تجاری مسکونی سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/28/441771603/180x131_af/441771603_530e3e42dd3bb76c83cf34197fb3912c.webp)
زمین تجاری مسکونی سند تک برگ
![تهاتر 480 متر تجاری ورزشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/21/441560287/180x131_af/441560287_d4dd04f46c2e1ba48300440da3d93a6f.webp)
تهاتر 480 متر تجاری ورزشی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دفتر تجاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دفتر تجاری
![فروش مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/20/441534498/180x131_af/441534498_683c971607fbfd23a534048ecde944bd.webp)
فروش مغازه
![فروش کارخانه 7000 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440823390/180x131_af/440823390_18256ed8c9ed85b51a873aa9e03bc2a5.webp)
فروش کارخانه 7000 متری
![مغازه واقع در پاساژ ولیعصر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441082442/180x131_af/441082442_3cc30551b794cc6341519b885828b1d2.webp)
مغازه واقع در پاساژ ولیعصر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه عرصه و اعیان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270371/384x246_af/441270371_e4361942cbf9662641f096be713d1237.webp)
فروش مغازه عرصه و اعیان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه 30 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440098687/384x246_af/440098687_c8b7b170055f98171089435d00c37f75.webp)
مغازه 30 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/16b359/64x64_Sa/shop_photos/80553/Image.jpg?1708423645)
![فروش و تهاترتجاری و مغازه 180 متر در دریاگوشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/06/437921895/384x246_af/437921895_715a43e7c5eb0ac1dd77168a94e87229.webp)
فروش و تهاترتجاری و مغازه 180 متر در دریاگوشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه در بهترین نقطه برج های الماس قو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441256062/384x246_af/441256062_72d3f56cf4f3a3425f3fd718e7c6fc44.webp)
فروش مغازه در بهترین نقطه برج های الماس قو
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه بر اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441782745/384x246_af/441782745_fcb4ffff851417a71f0ecf28727088d9.webp)
فروش مغازه بر اصلی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/08fb88/64x64_Sa/shop_photos/74599/Image.jpg?1718708909)
![فروش تجاری و مغازه 25 متری در بلوار 15 خرداد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 25 متری در بلوار 15 خرداد
![61 متری واقع در پاساژ رنجبر طبقه دوم ورودی 15 خرداد نشتارود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441420373/384x246_af/441420373_305fe072fc89919ccf553b4cbe62a059.webp)
61 متری واقع در پاساژ رنجبر طبقه دوم ورودی 15 خرداد نشتارود
![دکه سوپر مارکتی و ....](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133768/384x246_af/441133768_daf62374edbad0443202500b1f007332.webp)
دکه سوپر مارکتی و ....
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اپارتمان تجاری اداری 37 متر بر خط اصلی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
اپارتمان تجاری اداری 37 متر بر خط اصلی
![موتل قو برج عظیمزاده تجاری 16 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440550785/384x246_af/440550785_a1c5ee6fd71bd2d99fe08139c4c485c3.webp)
موتل قو برج عظیمزاده تجاری 16 متر
![مغازه فروشی به همراه سر قفلی و مالکیت30متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه فروشی به همراه سر قفلی و مالکیت30متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.