خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
Ad
آپارتمان 120 متر خ ساری تک واحدی کلا 4 واحدفروش آپارتمان 120 متر در گلسار رشت
فروش آپارتمان / 182 متر / خیابان 104 گلسار
اپارتمان 95 متر 3واحدی رشت نوساز پشت مبل گلچین جهاد
فروش آپارتمان / 65 متر / گلسار بلواردیلمان
فروش آپارتمان 165 متر در گلسار
فروش آپارتمان 120 متر در گلسار
فروش آپارتمان 151 متری تک واحد گلسار
فروش آپارتمان 155 متری گلسار استاد معین
فروش آپارتمان 87 متر
آپارتمان 184 متر در گلسار
50 متر 5 دقیقه تا حرم مطهر
کلنگی دو نبش
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
154 متر پردیس فاز 2
تک واحدی دو قدمی دریا 128 متر
فروش آپارتمان اکازیون
فروش آپارتمان 111 متر در گلسار
فروش آپارتمان 98 متر در گلسار
فروش آپارتمان / 115 متر / گلسار بلواردیلمان
فروش آپارتمان / 100 متر / گلسار بلوارسمیه
فروش آپارتمان / 200 متر / گلسار گلایل
فروش آپارتمان 120 متر در گلسار
فروش آپارتمان 170 متری نوساز گلسار
فروش آپارتمان 245 متری گلسار هوشمند
فروش آپارتمان 120 متری هوشمند گلسار
فروش آپارتمان 250 متری لوکس گلسار
آپارتمان 185 متر در گلسار امام علی
فروش آپارتمان 138 متر در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.