خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گوهردشت - فاز 1 کرج
واگذاری سهام کلینیک دندانپزشکی واقع در گوهردشت کرج
17متری واقع در گوهردشت
80 متر،فلکه اول گوهردشت تهاتر با ویلا و باغ
مغازه فروش یاتهاتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه در مرکز خرید مهستان طبقه هم کف 8ضلعی پلاک 108
یک باب مغازه تجاری 120 متری تهاتر با واحد
مغازه فروش فوری( سرقفلی و مالکیت)
مغازه 230 متری/فروش/تهاتر/بلوار باغستان
فروش مغازه داریوش
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
11 متر مغازه فاز 3 اندیشه کرج شهرک صدف
مغازه 35 متری سقف بلند
35 متری واقع در 22 بهمن جنوبی،شاهین ویلا
واحد 120 متری اداری باپارکینگ اختصاصی
68متر مغازه قولنامه درشاهین ویلای کرج
فروش مغازه 32 متر
32 متر مغازه با امکانات کامل
30 متر مغازه شاهین ویلا محله پرتردد
کافه رستوران
83 متر تجاری و مغازه در جهانشهر
18متر مغازه سند تک برگ همراه پارکینگ
فروش آپارتمان 100 متری (اداری)تک خواب
معاوضه ملک اداری در شهرستان با واحد آپارتمان در تهران یا کرج
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.