خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوی نفت اهواز
![سه واحد خونه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سه واحد خونه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![یک با منزل ویلای فروش یا معاوضه با ویلایی اطراف کرج](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک با منزل ویلای فروش یا معاوضه با ویلایی اطراف کرج
![فروش اپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441977385/384x246_af/441977385_eec745443dc99f4fbb0f440758964643.webp)
فروش اپارتمان
![آپارتمان71متری/دوکله/طبقه2/مربع/خیابون اصلی /](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441442657/384x246_af/441442657_7b32fecbd2a22c27ced3d0c7f5cf8807.webp)
آپارتمان71متری/دوکله/طبقه2/مربع/خیابون اصلی /
![آپارتمان 3خابه/تاپ لوکیشن/اوکازیون](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441414195/384x246_af/441414195_b80f127340500c4a325b447c3645ea15.webp)
آپارتمان 3خابه/تاپ لوکیشن/اوکازیون
![واحد71متری 4واحدی/باشرایط وام/بازسازی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
واحد71متری 4واحدی/باشرایط وام/بازسازی
![خرید آپارتمان98متری/اوکازیون/بدون مشابه/درحدبرند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441209682/384x246_af/441209682_a51f2c74ff0e501a6408c899b9a716e5.webp)
خرید آپارتمان98متری/اوکازیون/بدون مشابه/درحدبرند
![خانه.دوطبقه.مجزا.درکوی.رمضان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه.دوطبقه.مجزا.درکوی.رمضان
![خانه 102 متر، کلید اول](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه 102 متر، کلید اول
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/29/441797085/180x131_af/441797085_430486e2f9e2b3efff27a90cc2a28a56.webp)
417 متر کلنگی بر 23 سند تک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی مازندران سوادکوه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/25/441684004/180x131_af/441684004_fac57c16d6df5698a09c0669107a7834.webp)
خانه ویلایی مازندران سوادکوه شمالی
![منزل ویلایی در استان گرگان شهرکردکوی قابل تهاتر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441826091/180x131_af/441826091_ec8813c99f50c2438b5c376cfd6d8a4d.webp)
منزل ویلایی در استان گرگان شهرکردکوی قابل تهاتر
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![تکواحدی 142 متر در اهواز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441167817/384x246_af/441167817_916c74abbb2b8b5e41d61f57fc345a79.webp)
تکواحدی 142 متر در اهواز
![فروش یک دستگاه آپارتمان در 2000واحده نفت](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش یک دستگاه آپارتمان در 2000واحده نفت
![فروش آپارتمان شخصی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان شخصی
![فروش آپارتمان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان
![ویلایی ماشین رو 110متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/04/441968363/384x246_af/441968363_7b68d8b1cb60037ea4d0734fb2185c0e.webp)
ویلایی ماشین رو 110متر
![خانه ویلایی 150متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/19/441494160/384x246_af/441494160_5aee4ee17fc7fb30bc0f11f13f71575b.webp)
خانه ویلایی 150متری
![خانه ویلایی 150متری قلعه شهرک ربیع](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441326742/384x246_af/441326742_3378907991b1a4edddbdc4e4606c871a.webp)
خانه ویلایی 150متری قلعه شهرک ربیع
![خانه بزرگ دوطبقه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه بزرگ دوطبقه
![منزل ویلایی دو طبقه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
منزل ویلایی دو طبقه
![آپارتمان فروشی در کوی پلیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441981947/384x246_af/441981947_4c755d62e5db4e1303bae3369c958743.webp)
آپارتمان فروشی در کوی پلیس
![خانه ویلا تک برگ اهواز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441914906/384x246_af/441914906_47cb883210005ba2e48720aeb2f276ed.webp)
خانه ویلا تک برگ اهواز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.