خرید و فروش خانه و آپارتمان در درویش آباد سرخرود
اپارتمان ساحلی سرخرود (درویش اباد) 104 متر
فروش آپارتمان 68 متر در درویش آباد
Ad
ملک تجاری وتفریحیآپارتمان 90 متری در سرخرود ویو ابدی دریا
آپارتمان با ویو همیشگی دریا/لوکیشن دنج
فروش آپارتمان 58 متر در درویش آباد
فروش آپارتمان 67 متر در درویش آباد سرخرود سند تک برگ
فروش واحد 106 متری/ پلاک دوم دریا
یک واحد 73 متری/ پلاک اول دریا/سندتک برگ
پلاک اول دریا/برج فول مشاعات/سرخرود
فروش فوری آپارتمان نیمه کاره120متر
فروش تجاری مسکونی 134 متر
آپارتمان 100 متری در سرخرود خط دریا
آپارتمان دوبلکس135متر
سه خوابه مدرن 159 متر 12 متری زنبق مهرشهر
آپارتمان ساحلی سرخرود خط دریا (قابل تهاتر با میلگرد و بتن)
آپارتمان ساحلی 84متر فاصله 50 قدمی دریا
آپارتمان ساحلی 135 متر نوساز دید به دریا سرخرود سنددار
فروش آپارتمان 120متری پلاک اول دریا سرخرود
فروش یک واحد 85 متری/پلاک دوم دریا
آپارتمان 85 متری نوساز سنددار سرخرود
فروش آپارتمان 85 متر در درویش آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سرخرود
اپارتمان نقلی 85متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 150 متری ویو ابدی در درویش آباد
فروش آپارتمان 250 متر در درویش آباد
واحد 185متری با منظره دریای بی کران خزر در سرخرود
فروش آپارتمان 105 متری پلاک اول دریا در سرخرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.