![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![آپارتمان 75 متری فول بروزخاص ساحلی رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/30/442782186/180x131_af/442782186_70b23ea1e9cb1a1b6316f173df84192e.webp)
آپارتمان 75 متری فول بروزخاص ساحلی رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/36e194/64x64_Sa/shop_photos/74092/Image.jpg?1710554403)
![فروش آپارتمان 76 متر 72 تن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/08/444108613/180x131_af/444108613_b95debd9f8e5f6e546b474ece3d0416f.webp)
فروش آپارتمان 76 متر 72 تن
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساحل رودسر رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/aced3f/64x64_Sa/shop_photos/74091/Image.jpg?1694508927)
![آپارتمان 150مترشیک و سه خواب در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/22/432799401/384x246_af/432799401_6b325de3545d775337107693ffedc76a.webp)
آپارتمان 150مترشیک و سه خواب در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c176ce/64x64_Sa/shop_photos/79779/Image.jpg?1703423907)
![آپارتمان 75 متر در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/03/442907083/384x246_af/442907083_7c2ef52bebc46d53a24765bbba1378b4.webp)
آپارتمان 75 متر در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1721615993)
![فروش آپارتمان 76 متر در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442127038/384x246_af/442127038_3eafb31ea0d41a1def41fa7e2e114cd7.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1721615993)
![خانه ویلایی 90 متری در ساحل رودسر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه ویلایی 90 متری در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1721615993)
![فروش آپارتمان 75 متری بسیار شیک و خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/18/431441556/384x246_af/431441556_d0ff7dbcc0c6c15971345c196b2d47b1.webp)
فروش آپارتمان 75 متری بسیار شیک و خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1721615993)
![فروش آپارتمان 135 متری تک واحدی بسیار شیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/07/429595282/384x246_af/429595282_5fb4b0f4f46b343a19d1a0f6de9d229b.webp)
فروش آپارتمان 135 متری تک واحدی بسیار شیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9286c3/64x64_Sa/shop_photos/77532/Image.jpg?1710100987)
![فروش آپارتمان 82 متر در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438905814/384x246_af/438905814_8646ede69d0bd256986bf8d082ece86f.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 75 متری بسیار شیک نزدیک به دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/29/442757227/384x246_af/442757227_dcf4b2b4f778ce6165be00e84da4595d.webp)
فروش آپارتمان 75 متری بسیار شیک نزدیک به دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1721615993)
![فروش آپارتمان راه جدا 105 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/12/429814706/384x246_af/429814706_0e665541db81599b9fd07fdebfe8d7db.webp)
فروش آپارتمان راه جدا 105 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![ملک 3کاره ( دو واحد شخصی+مغازه تجاری)150متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442464166/180x131_af/442464166_cfc5c24564e3ff02273d79d29e749a93.webp)
ملک 3کاره ( دو واحد شخصی+مغازه تجاری)150متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443348250/180x131_af/443348250_1bac95423ab6f2972a69683e086b1382.webp)
آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی حیاط دار لنگرود](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/02/443943016/180x131_af/443943016_f6b48329acfe3b97571bb5a32472a33f.webp)
خانه ویلایی حیاط دار لنگرود
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش ویلایی دو طبقه لنگرود 400 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441946420/180x131_af/441946420_36589ad7d0cfa799c76e67d73c71c711.webp)
فروش ویلایی دو طبقه لنگرود 400 متر
![خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443339952/180x131_af/443339952_381fe7b79aca7a22b7cc204e9ee9bdc8.webp)
خانه ویلایی شمالی 140 متری سند تک برگ
![خانه ویلایی دوبلکس دونبش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443947045/180x131_af/443947045_0d73cc8e8f62fd6a1e7718cfe6a148eb.webp)
خانه ویلایی دوبلکس دونبش
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![آپارتمان 76 متری دو طبقه چهار واحد شهدا نزدیک به ساحل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442130015/384x246_af/442130015_74af46e72fcd8786d0d909b1a2f67fea.webp)
آپارتمان 76 متری دو طبقه چهار واحد شهدا نزدیک به ساحل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7843b8/64x64_Sa/shop_photos/77698/Image.jpg?1721615993)
![واحد راه جدا 80 متری به همراه 120 متر زمین خیابان شهدا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442135015/384x246_af/442135015_4499b50158a377d6a84f4413025bd52b.webp)
واحد راه جدا 80 متری به همراه 120 متر زمین خیابان شهدا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 70 متری خیابان شهدا نزدیک به دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442348103/384x246_af/442348103_0c2c0f47752a446ed57b88d221170374.webp)
فروش آپارتمان 70 متری خیابان شهدا نزدیک به دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 69 متر در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440453312/384x246_af/440453312_ec588b7177b823b45a0f2a2c022a2092.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 117 متر در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440087296/384x246_af/440087296_2b733d45f42f0cb3ef1eed58bdfbd1c4.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 130 متری کلاچای پلاک اول دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441204595/384x246_af/441204595_0b9bbfb4d534affa0f7c4adb6e425d8c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری کلاچای پلاک اول دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![آپارتمان 86 متری در ساحل رودسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441430157/384x246_af/441430157_2378a8596fbcb18a1a5c99901cb754f3.webp)
آپارتمان 86 متری در ساحل رودسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 55 متر در شهرک انصاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441198643/384x246_af/441198643_7207ac4554a928c58dcffb78d093f4e2.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در شهرک انصاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/884696/64x64_Sa/shop_photos/73528/Image.jpg?1703078690)
![فروش آپارتمان 78 متری راه جدا خیابان شهدا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440152742/384x246_af/440152742_0d686c0bec8ada9766325d93e9ec31ea.webp)
فروش آپارتمان 78 متری راه جدا خیابان شهدا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/36e194/64x64_Sa/shop_photos/74092/Image.jpg?1710554403)
![فروش آپارتمان 67 متر خیابان شهدا](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 67 متر خیابان شهدا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/36e194/64x64_Sa/shop_photos/74092/Image.jpg?1710554403)
![فروش آپارتمان 82 متر خیابان سعدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444074412/384x246_af/444074412_5cc06315da446dadae6b0fbe1da00006.webp)
فروش آپارتمان 82 متر خیابان سعدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/36e194/64x64_Sa/shop_photos/74092/Image.jpg?1710554403)
![فروش آپارتمان 75 متری شهرک انصاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/07/444074108/384x246_af/444074108_1e760a1bc81b6d5730c80254568a69f4.webp)
فروش آپارتمان 75 متری شهرک انصاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.