خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در معلم ساری
فروش دفتر تجاری 80 متر در معلم زیر قیمت
17 متر مغازه فوق العاده اینده دار و به قیمت درکوچه رجایی
فروش واحد تجاری 50 مترمربعی میدان معلم
فروش مغازه 35 متر کمربندی
فروش اداری 85 متر در معلم
فروش زیرزمین 190 متر اول معلم / باشگاه گیمنت ارایشگاه
فروش مغازه 50 متر در معلم برایه سرمایه گذاری
فروش دفتر اداری 59 متر واقع در میدان معلم
فروش مغازه 17 متری در مجتمع شقایق کلاردشت
سه ملک شامل دو باب زیرزمین و یک مغازه تجاری
فروش مغازه سند دار در ساری
فروش آپارتمان اداری تجاری 105 متری
بهترین مرکز تجاری سند تک برگ شش دانگ 16 متر
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
مغازه 23 متر در معلم
ملک زیرزمین 190 متر در معلم
فروش اداری 105 متر در معلم
120 متری واقع در خیابان حذب الله
فروش دفترکار تجاری 50 متری ، میدان معلم
فروش دفتر کار تجاری ، میدان معلم
فروش تجاری و مغازه 78 متر در بلوار امیرمازندرانی
واحد تجاری 59 متر میدان معلم
فروش اداری 59 متر در معلم
فروش تجاری و مغازه 45 متر در معلم
فروش مغازه 28 متر در معلم
واحد تجاری و دفتر کار 50 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.