خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عظیمیه کرج
فروش ملک با پروانه گاوداری
رستوران بهترین لوکیشن جاده چالوس
آژانس های فعال در محدوده
136متر اداری
سرقفلی مغازه 47 متر بهر اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 17 متری
مغازه فروش فوری( سرقفلی و مالکیت)
مغازه 12 متری
مغازه در پاساژ در حال رشد
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
11 متر مغازه فاز 3 اندیشه کرج شهرک صدف
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
کافه رستوران
83 متر تجاری و مغازه در جهانشهر
18متر مغازه سند تک برگ همراه پارکینگ
فروش آپارتمان 100 متری (اداری)تک خواب
معاوضه ملک اداری در شهرستان با واحد آپارتمان در تهران یا کرج
فروش مغازه در مرکز خرید مهستان طبقه هم کف 8ضلعی پلاک 108
واحد اداری 65 متری میدان شهدا (بازار موبایل کرج)
63متر ملکیت خیابان محقق
فروش مغازه6مترهمکف پاساژ آزادی
فروش مغازه 13 متری
واگذاری سهام کلینیک دندانپزشکی واقع در گوهردشت کرج
17متری واقع در گوهردشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.