زمین و باغ در مرکز شهر آستانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش زمین 200 متر در مرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/31/429275499/328x246_af/429275499_d23d6860f4a2b9c58495f035d2274f95.webp)
فروش زمین 200 متر در مرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش زمین مسکونی شهری 224 متر مناسب ساخت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443205227/328x246_af/443205227_a3e3d61c8b803b67013b890418678703.webp)
فروش زمین مسکونی شهری 224 متر مناسب ساخت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش ومعاوضه زمین تجاری مسکونی 200 متر آقاسید حسن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/29/442743606/328x246_af/442743606_d099548e03fe57b4783f869680dd4950.webp)
فروش ومعاوضه زمین تجاری مسکونی 200 متر آقاسید حسن
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش زمین مسکونی 550 متر در روستای تجن گوکه بالا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/27/426406500/328x246_af/426406500_2e143e0e567113ab123b2d88d4f80999.webp)
فروش زمین مسکونی 550 متر در روستای تجن گوکه بالا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش زمین تجاری مسکونی 300 متر ابتدای جاده کیاشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443504786/328x246_af/443504786_a62285f3fc9e4d19b8848046065dd0a3.webp)
فروش زمین تجاری مسکونی 300 متر ابتدای جاده کیاشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش زمین باغ داخل طرح 240 متر در محسن آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443504351/328x246_af/443504351_6ae7d8a9f09162d5d2a63ec14bbb10cf.webp)
فروش زمین باغ داخل طرح 240 متر در محسن آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![زمین مسکونی 200 متر بهمراه پروانه ویلا در روستای پینچاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/20/426067339/328x246_af/426067339_5686d6cd1eacb7dcc767449314d549d0.webp)
زمین مسکونی 200 متر بهمراه پروانه ویلا در روستای پینچاه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش زمین مسکونی 174 متر در بلوارمعین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/08/442092966/328x246_af/442092966_b65c97a730d134d3eda2f244f9819d02.webp)
فروش زمین مسکونی 174 متر در بلوارمعین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![زمین مسکونی سند دار 320 متر روستای پینچاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/04/422738531/328x246_af/422738531_f7ccb21e354c84ceef84dd17fe586bb4.webp)
زمین مسکونی سند دار 320 متر روستای پینچاه
![مکانی آرام و مناسب برای زندگی ، ویو ابدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443523226/180x131_af/443523226_078a813c54ffdbff88df29631002081d.webp)
مکانی آرام و مناسب برای زندگی ، ویو ابدی
![زمین مسکونی سنددار شهری182 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
زمین مسکونی سنددار شهری182 متر
![2000 متر زمین واقع در محله توت دار بلوار امام علی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/25/443665613/180x131_af/443665613_06085e6cbf38f78fea4ab07e1396b04d.webp)
2000 متر زمین واقع در محله توت دار بلوار امام علی
![زمین به مساحت 300 متر کاملا مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443298920/180x131_af/443298920_4d33e8f4e46a65f5746dc5af6a611415.webp)
زمین به مساحت 300 متر کاملا مسکونی
![زمین فروشی در تالش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/20/442418715/180x131_af/442418715_6ec415b864b0d8c17caf80aae96cf2d2.webp)
زمین فروشی در تالش
![زمین دونبش با کاربری تجاری و مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443963133/180x131_af/443963133_b57bbd49d5789684f11e7c40ec868ee8.webp)
زمین دونبش با کاربری تجاری و مسکونی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش زمین مسکونی درمرکز شهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443307165/328x246_af/443307165_7e55af32d62a5750003c3c78279145b2.webp)
فروش زمین مسکونی درمرکز شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![زمین شهری 153متر با پروانه سند تک برگ خیابان منتظری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/31/442829742/328x246_af/442829742_66d961ba079e68ea5091ea857a7460f4.webp)
زمین شهری 153متر با پروانه سند تک برگ خیابان منتظری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش زمین مسکونی 150متری جنب تالار سبحان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/27/443741850/328x246_af/443741850_1f5a697d1c62a5ab358c2db3a4228c51.webp)
فروش زمین مسکونی 150متری جنب تالار سبحان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش زمین مسکونی 100 متر در خیابان استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/21/437391701/328x246_af/437391701_80be6d1d58a63fb0050e86c331552825.webp)
فروش زمین مسکونی 100 متر در خیابان استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش زمین مسکونی 194 متر سنددار جنب دادگستری استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441925928/328x246_af/441925928_387eec137127e614b0c970a4330d0496.webp)
فروش زمین مسکونی 194 متر سنددار جنب دادگستری استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش زمین شهری 187 متر مسکونی با سند خیابان منتظری استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440887496/328x246_af/440887496_195bf8977253fc2f6c330ea7a6f4a35e.webp)
فروش زمین شهری 187 متر مسکونی با سند خیابان منتظری استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش زمین مسکونی شهری 154 متر دور محصور نظرپور استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/01/442865881/328x246_af/442865881_ee32ec93c22dbf0ceea454c90118b0f8.webp)
فروش زمین مسکونی شهری 154 متر دور محصور نظرپور استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش زمین دوبر 169 متر سنددار کوچه برق استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/18/442363348/328x246_af/442363348_6112dc8ece84e95988315ee40d8181e4.webp)
فروش زمین دوبر 169 متر سنددار کوچه برق استانه
![فروش زمین 254 متر با امتیازات سنددار استانه مدرس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/02/428014684/328x246_af/428014684_37053a014ffa57ab37b5b7e5cfe476c0.webp)
فروش زمین 254 متر با امتیازات سنددار استانه مدرس
![162مترزمین سنددار با پروانه ساخت 5طبقه 5واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440862248/328x246_af/440862248_2fdeab14bb3def20eccceef8037378e6.webp)
162مترزمین سنددار با پروانه ساخت 5طبقه 5واحد
![فروش زمین 227 متر با سند مناسب ساخت ابوذر استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/24/436338540/328x246_af/436338540_cb561d9a0e3fe2edf156c41dbc820271.webp)
فروش زمین 227 متر با سند مناسب ساخت ابوذر استانه
![فروش زمین 264 متر سند دار با بر 20 متر کوچه برق استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/12/438117434/328x246_af/438117434_d6c94e2954e726399696d3fd05c0c8f6.webp)
فروش زمین 264 متر سند دار با بر 20 متر کوچه برق استانه
سوالات متداول
ممکن است زمین یا باغ مورد نظر شما درون بافت قرار نگرفته باشد یا دارای مجوزهای لازم نبوده و قانونی نباشد. برای جلوگیری از چنین مشکلاتی لازم است قبل از خرید و امضا کردن قرارداد، زمین را استعلام بگیرید.
قیمت باغ و زمین همواره در طول زمان افزایش پیدا میکند و پتانسیل زیادی برای رشد و توسعه دارد. همچنین امکان بهرهبرداری و اجرای پروژههای مختلف با خرید زمین وجود دارد. به همین دلیل یکی از بهترین روشها برا ی سرمایه گذاری است.
موقعیت جغرافیایی زمین، اندازه قواره، هدف از خرید زمین، بودجه اولیه برای خرید، بررسی سند و نوع کاربری آن، استعلام از مراجع ثبت اسناد و مشورت با مشاوران املاک از مهمترین مواردی است که باید قبل از خرید زمین در نظر بگیرید.
پتانسیل بالا برای پیشرفت و سرمایه گذاری طولانی مدت، حق مالکیت مستقیم، هزینههای کمتر در نگهداری از زمین و مقرون به صرفه بودن در مقایسه با زمینهای توسعه یافته از مهمترین مزایای خرید زمین و باغ در شمال است.
از معایب خرید باغ و زمین در شمال میتوان به نکاتی همچون ایجاد مشکلات مالی برای تامین هزینههای اولیه، پرداخت مالیات برای زمین، اخذ مجوزها برای شروع یک پروژه و تحت تاثیر تغییرات بازار از نظر قیمت اشاره کرد.