![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![آپارتمان 175 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 175 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439954074/180x131_af/439954074_67e6c74e9be68357f131094bb4b92d64.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439434059/180x131_af/439434059_08a76be6ff6ed0cb29ac400b0ad81fdb.webp)
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1719736246)
![فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441819859/180x131_af/441819859_e6d00ec05a1b1fec7354d8cb893c5eb8.webp)
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![آپارتمان 130 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 130 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/26/431772730/180x131_af/431772730_e72d9a39cfca6068ba0e872f9372c9ab.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![آپارتمان 165 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/16/428663615/384x246_af/428663615_d3213ce9ef24f9977a422f631dbd3156.webp)
آپارتمان 165 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سوهانکشهرک لاله 86 و 90 متری مستقل باهم/ سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439233697/384x246_af/439233697_f0e50eb6fee4ac8b086776f81e14ae3c.webp)
Ad
سوهانکشهرک لاله 86 و 90 متری مستقل باهم/ سندتک برگ![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 285 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/16/428668210/384x246_af/428668210_bcfdbfe79a324f23756d714e793dd875.webp)
فروش آپارتمان 285 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![آپارتمان 162 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/31/430660270/384x246_af/430660270_8283097055c921f618416258aeca57f4.webp)
آپارتمان 162 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 157 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/13/429846543/384x246_af/429846543_3e4c79a5064f530e9060da7ddb378514.webp)
فروش آپارتمان 157 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![آپارتمان 154 متر غربی های بلوار 24 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/20/431540295/384x246_af/431540295_03e3bbb003128763f0a9bf1ca322ec59.webp)
آپارتمان 154 متر غربی های بلوار 24 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/01/430736311/384x246_af/430736311_19a9841c5527dae3fa42cb8eb7d31735.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 227 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/05/441995322/384x246_af/441995322_4569987c7b35144334470c3d92fb7911.webp)
فروش آپارتمان 227 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![آپارتمان 173 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/25/431717949/384x246_af/431717949_3c606acfe2c33f9965e66f58af74bb6e.webp)
آپارتمان 173 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/10/429732631/384x246_af/429732631_1f894ab326b6caf81e255dcf7fc057f9.webp)
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان زیر قیمت منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368476/180x131_af/441368476_d23cbfe3a6aa4472677af1a9827448c1.webp)
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان زیر قیمت منطقه
![فروشی خانه 66 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروشی خانه 66 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان ساحلی رو به دریا در مازندران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/20/441521174/180x131_af/441521174_c90e8cd3a45255bc831706d950a52d09.webp)
فروش آپارتمان ساحلی رو به دریا در مازندران
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش آپارتمان مسکونی46 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438966481/180x131_af/438966481_fdb0f33f2ada15587dc892333092d27d.webp)
فروش آپارتمان مسکونی46 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 67 متر در شهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/01/441861611/180x131_af/441861611_f6a858173900cb8dc935544e9ea14c3d.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در شهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 270 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/04/430871823/384x246_af/430871823_681156582bbcfe3ff55a8cc5a89909dd.webp)
فروش آپارتمان 270 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/05/430933504/384x246_af/430933504_47de7673019cb9eec3a317bb21615c53.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 300 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/19/432669928/384x246_af/432669928_1b83b3184eac2c36b99b3404e716906f.webp)
فروش آپارتمان 300 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 225 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/16/428665865/384x246_af/428665865_d15917348d8186596bbeb4647c71094b.webp)
فروش آپارتمان 225 متر در سعادت آباد بلوار 24 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1db07a/64x64_Sa/shop_photos/1964/Image.jpg?1693301030)
![فروش آپارتمان 340 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/23/431653677/384x246_af/431653677_e5bf68b8e14c4100ec4996dac9345dc5.webp)
فروش آپارتمان 340 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/24/436321663/384x246_af/436321663_3ebc5a4ff67431359b23e1db2e0d65b5.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1719736246)
![سعادت آباد مروارید 182متر فول بازسازی (مشابه نوساز)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439994433/384x246_af/439994433_e37e2b9563576a45c54a58fb8eddb7d4.webp)
سعادت آباد مروارید 182متر فول بازسازی (مشابه نوساز)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1719736246)
![سعادت آباد 155متر فرعی دنج (3پارکینگ سندی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439635784/384x246_af/439635784_fcf15aa142ea682aa72a122afc3f443f.webp)
سعادت آباد 155متر فرعی دنج (3پارکینگ سندی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1719996505)
![160متر برج آقاخان اولین برج تمام دوبلکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/28/437648528/384x246_af/437648528_43a6ea9a4cd1c45778e1b5f97aafa4bc.webp)
160متر برج آقاخان اولین برج تمام دوبلکس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![آپارتمان 111 متری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان 111 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![آپارتمان 140 متری در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/08/410931252/384x246_af/410931252_99ad8e49f0bf1dc881f81e8eaa4aebe2.webp)
آپارتمان 140 متری در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.