خرید و فروش خانه و آپارتمان در استقلال آستانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/fce98c/64x64_Sa/shop_photos/75284/Image.jpg?1695625209)
![فروش آپارتمان مستقل در خیابان استقلال استانه اشرفیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/03/443950456/384x246_af/443950456_316d6899905dfab7ef033c3eb9a0c5c4.webp)
فروش آپارتمان مستقل در خیابان استقلال استانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سه واحدی یکجا شهرک لاله سوهانک منطقه یک تهران 75،86،90 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/384x246_af/438503559_c17e39198238ba48b9a44f9f348a280a.webp)
Ad
سه واحدی یکجا شهرک لاله سوهانک منطقه یک تهران 75،86،90 متری![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![ویلایی سنددار 178 متر زمین 60 متر بنا استقلال استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/07/443079040/384x246_af/443079040_66471f0570060dc6636b53a7f82656e1.webp)
ویلایی سنددار 178 متر زمین 60 متر بنا استقلال استانه
![واحد نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/09/06/444057345/384x246_af/444057345_0418ca03f5bbce1df0adc8924900d1ec.webp)
واحد نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 65 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/09/443141558/384x246_af/443141558_8b7dc505cd1ee69505b10bfd07a27f50.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش واحدراه جدا68متری درخیابان استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/28/442705354/384x246_af/442705354_6d4d235ab7045521cbf38616ea2d78bb.webp)
فروش واحدراه جدا68متری درخیابان استقلال
![فروش اپارتمان 77 متر با پارکینگ دو خواب استانه استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/01/427967131/384x246_af/427967131_19aa6eaa3237dcf2b59d78bc68a53df3.webp)
فروش اپارتمان 77 متر با پارکینگ دو خواب استانه استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 55 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/29/442735070/384x246_af/442735070_3bd90f7478e382c04d43d1d37625f468.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3fad46/64x64_Sa/shop_photos/76368/Image.jpg?1711884831)
![آپارتمان 85متر نوساز کمواحد باپارکینگ خیابان استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443303239/384x246_af/443303239_a180d8af8e64497a5b7f16503d615406.webp)
آپارتمان 85متر نوساز کمواحد باپارکینگ خیابان استقلال
![فروش اپارتمان تمیز 52 متر تک خواب استقلال استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/18/437286518/384x246_af/437286518_c16dc5bc02002073012fdc3b9df6ab23.webp)
فروش اپارتمان تمیز 52 متر تک خواب استقلال استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443348250/180x131_af/443348250_1bac95423ab6f2972a69683e086b1382.webp)
آپارتمان نوساز 3خوابه خ فرودگاه بهشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش خانه ویلایی 1000 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443253514/180x131_af/443253514_7bde2cd5a816cff673f4901b39f22cf4.webp)
فروش خانه ویلایی 1000 متر
![116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
![فروش خانه در جاده جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/31/443856748/180x131_af/443856748_1af9ed8008482eb45c588d08eb23298a.webp)
فروش خانه در جاده جویبار
![آپارتمان 75 متری ،بهترین لوکشین مسکن مهر رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443316552/180x131_af/443316552_20e356cc7602156c5cac87bb81be64d2.webp)
آپارتمان 75 متری ،بهترین لوکشین مسکن مهر رشت
![دوباب خانه مسکونی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443685478/180x131_af/443685478_666381a73cffd0fd4974f79ed7082228.webp)
دوباب خانه مسکونی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش آپارتمان 76 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/31/438637282/384x246_af/438637282_1dde39b02a912ad43ecfb6ef98d0fe46.webp)
فروش آپارتمان 76 متر در استقلال
![سوئیت راه جدا 50 متر تک خواب با حیاط استقلال استانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440632673/384x246_af/440632673_3aeb9a521ad8aa1fbcdabcb350f95ac8.webp)
سوئیت راه جدا 50 متر تک خواب با حیاط استقلال استانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد راه جدا آستانه خیابان حلوایی55متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/24/443624064/384x246_af/443624064_aa2995ff180c86fbf06e1ad395fcf492.webp)
فروش واحد راه جدا آستانه خیابان حلوایی55متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![فروش و تهاتر آپارتمان 65 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443205599/384x246_af/443205599_c1b08bfae1291dc8c4cb09c8f32d2910.webp)
فروش و تهاتر آپارتمان 65 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش خانه و کلنگی 75 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/19/443472309/384x246_af/443472309_09c0f2a6eb71106432aadf014bfe5067.webp)
فروش خانه و کلنگی 75 متر در استقلال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان 68 متر در استقلال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/01/436615022/384x246_af/436615022_8787ca755444270d0230af144d12623e.webp)
آپارتمان 68 متر در استقلال
![خانه ویلایی شیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443337031/384x246_af/443337031_b69632f02a1bb46ac77bdee02e584022.webp)
خانه ویلایی شیک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![خانه ویلایی 140 متری بازسازی شده 110 متر بنا آستانه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/27/434143580/384x246_af/434143580_a93e24d50a416172d2062bbd59d1c185.webp)
خانه ویلایی 140 متری بازسازی شده 110 متر بنا آستانه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![آپارتمان نوساز 81 متر در آستانه اشرفیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/27/404613397/384x246_af/404613397_6989059f15a24de86d86151e0181f8c9.webp)
آپارتمان نوساز 81 متر در آستانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f08cd3/64x64_Sa/shop_photos/80340/Image.jpg?1707744120)
![ویلا 220 متر در مرکزشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/06/443042086/384x246_af/443042086_c4f18b853d831dde8df7944f5a35f6d1.webp)
ویلا 220 متر در مرکزشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bd3a32/64x64_Sa/shop_photos/54871/Image.jpg?1705731775)
![فروش آپارتمان 60 متر در آستانه اشرفیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/09/433296812/384x246_af/433296812_dd6fcac94579bac75367dad6cd35f67f.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در آستانه اشرفیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/22d7b8/64x64_Sa/shop_photos/77784/Image.jpg?1703090096)
![فروش خانه ویلایی 523 متر در آستانه اشرفیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/09/25/396060612/384x246_af/396060612_55ad5562c7c04d44a386091dfdd19842.webp)
فروش خانه ویلایی 523 متر در آستانه اشرفیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.