خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رامسر
فروش 91 متر آپارتمان طبقه 2 بلوار اصلی رامسر
فروش آپارتمان 90 متر در مسکن مهرجدید
Ad
ملک تجاری وتفریحیفروش آپارتمان 83 متر در رضی محله
فروش آپارتمان نوسازبامتریال فوق العاده
فروش آپارتمان 107 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 222 متر زیر قیمت
آپارتمان سند دار فول بازسازی رامسر140متر
فروش آپارتمان کم واحد 95 متر در بلوار معلم رامسر
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار معلم
76متری شهرک مخابرات فاز2شهریار
خریدار خانه ویلایی 120 مترقائمشهر یا آمل یابابلسر
93 متری واقع در ظرافت
فروش آپارتمان 125 متری در بهترین منطقه رامسر
واحد آپارتمانی پونصد متری ساحل
خانه ویلایی
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار معلم
بلوار معلم رامسر آپارتمان با ویو ابدی 141 متر
فروش خانه و کلنگی 340 متر در بلوار معلم
600 متر زمین در بلوار معلم رامسر
آپارتمان 75 متر در بلوار معلم رامسر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار معلم
1000 متر زمین وبنا در بلوار معلم رامسر
فروش خانه و کلنگی 400 متر در بلوار معلم
فروش خانه و کلنگی 1000 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار معلم
فروش خانه و کلنگی 600 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.