خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
فروش اداری 61 متر در شهریار
فروش اداری 44 متر در شهریار
چهار دیواری
52 متر تجاری خیابان اصلی سرویس و حمام شهرک صدف
فروشگاه واقع در باباسلمان شهریار
فروش صنعتی 1250 متر در شهریار
20متر تجاری* مستقل*سوپرمارکت*گذرتردد*عرصه و اعیان
مغاره 15 متری پاساژ الماس شهر ، شهریار
مغازه 15 متری در پاساژ ، ابتدای ولیعصر ( عج )
مغازه های موقعیت عالی تجاری واحدهای مسکونی هم عالی برای ادا
فروشمغازه 21 متری دماوند محک
100متر موقیعت اداری ستارخان
فرصتی تکرار نشدنی و یک حراج واقعی فروش پاساژ 5سال سن بنا
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
فروش تجاری و مغازه 10 متر در شهریار
سه باب مغازه اداری تجاری
فروش تجاری و مغازه 10 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 80 متر در شهریار
فروش سوله استاندارد 1000 متر در شهریار
تجاری 51متر تمیز و شیک قیمت کاسبی شهریار شهرک کمیته 3دهنه
فروش صنعتی 1100 متر در شهریار
فروش و معاوضه مغازه
زمین محصور با بنای تجاری و صنعتی 1070 متر
فروش تهاتر با زمین ویلا
50مترمغازه با 8 متر بر فردوسیه
39 متر مغازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.