خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان پاسداران بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e7ed9a/64x64_Sa/shop_photos/74039/Image.jpg?1700466832)
![فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان پاسداران](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان پاسداران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d5feb/64x64_Sa/shop_photos/81825/Image.jpg?1712989306)
![فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان پاسداران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441698463/384x246_af/441698463_8af280276cdcc4ea99ab13dbbe543f35.webp)
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان پاسداران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d5feb/64x64_Sa/shop_photos/81825/Image.jpg?1712989306)
![فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان پاسداران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441698406/384x246_af/441698406_fd219dab0502ef42e70cbf3d4fe8857f.webp)
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان پاسداران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش تجاری و مغازه 115 متر در خیابان پاسداران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/29/436501019/384x246_af/436501019_8ba5438c2922c1f9689bd9dbfe4d97c3.webp)
فروش تجاری و مغازه 115 متر در خیابان پاسداران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/63cadd/64x64_Sa/shop_photos/73899/Image.jpg?1707444006)
![فروش تجاری و مغازه 61 متر در خیابان پاسداران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440941787/384x246_af/440941787_08644c103c8a9636a5404ae7b1d85d85.webp)
فروش تجاری و مغازه 61 متر در خیابان پاسداران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7a253d/64x64_Sa/shop_photos/75236/Image.jpg?1707134192)
![فروش تجاری و مغازه 23 مترپاساژ بزرگ مهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440146195/384x246_af/440146195_86438d29a4d992aaac30b5fbe51e5fcb.webp)
فروش تجاری و مغازه 23 مترپاساژ بزرگ مهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![اداری 81 متر در خیابان پاسداران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/23/416264770/384x246_af/416264770_3b4f4253be2ac01b5f625189f1efc45b.webp)
اداری 81 متر در خیابان پاسداران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![132 متر تجاری دو کله بر جاده اصلی خ امام](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
132 متر تجاری دو کله بر جاده اصلی خ امام
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/47e848/64x64_Sa/shop_photos/79967/Image.jpg?1718809436)
![فروش اداری 70 متر در خیابان پاسداران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/04/436736006/384x246_af/436736006_bc88fdc9e8ce3f3a715d46c881a58552.webp)
فروش اداری 70 متر در خیابان پاسداران
![فروش اداری 72 متر در خیابان پاسداران بر اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/31/435414982/384x246_af/435414982_14422ec5579928ecbaad68c4e90645c7.webp)
فروش اداری 72 متر در خیابان پاسداران بر اصلی
![فروش سوله 60متربا سی متر بالکن کاملا نقد](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش سوله 60متربا سی متر بالکن کاملا نقد
![مغازه واقع در پاساژ ولیعصر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441082442/180x131_af/441082442_3cc30551b794cc6341519b885828b1d2.webp)
مغازه واقع در پاساژ ولیعصر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سوله نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441301236/180x131_af/441301236_8041388b872297db099df277575b14d5.webp)
سوله نوساز
![مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441272385/180x131_af/441272385_f87a40f4a94b03a8741b5ddb2f76d223.webp)
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دفتر تجاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دفتر تجاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یک باب مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440876691/180x131_af/440876691_6840ecc7c817c73fd7cfe4b54167b73f.webp)
فروش یک باب مغازه
![مناسب دفاتر حقوقی و وکالت و ... - نقد یا اقساط](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مناسب دفاتر حقوقی و وکالت و ... - نقد یا اقساط
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/63cadd/64x64_Sa/shop_photos/73899/Image.jpg?1707444006)
![فروش تجاری و مغازه 61 متر در خیابان پاسداران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/27/423611976/384x246_af/423611976_abb99f7294b5bf9e1c7543cc1de8f2f9.webp)
فروش تجاری و مغازه 61 متر در خیابان پاسداران
![فروش مغازه 23 متر در پاساژ بزرگمهر بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439077684/384x246_af/439077684_cbdf7a5f8a6719c925f7a3b7a033c9db.webp)
فروش مغازه 23 متر در پاساژ بزرگمهر بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دودهنه تجاری 170متر هر دهنه 85متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441008961/384x246_af/441008961_be787016cc6ecf7ac141dc502d6ace35.webp)
دودهنه تجاری 170متر هر دهنه 85متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش و تهاتر تجاری و مغازه 25 متر در شهرک قائم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/26/441697872/384x246_af/441697872_7c4f105816e37708f11b380582f70792.webp)
فروش و تهاتر تجاری و مغازه 25 متر در شهرک قائم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2a7a66/64x64_Sa/shop_photos/55255/Image.jpg?1716948004)
![فروش سوله 250 متر در بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441468589/384x246_af/441468589_45efb66297c3050b83bec20671af5fcd.webp)
فروش سوله 250 متر در بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش تجاری و مغازه 27 متر در شهرک قائم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش تجاری و مغازه 27 متر در شهرک قائم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/250d79/64x64_Sa/shop_photos/73835/Image.jpg?1698040113)
![فروش صنعتی 242 متر در شهرک قائم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438522091/384x246_af/438522091_1a20e6f102ee38b2f303d87e1aef7d87.webp)
فروش صنعتی 242 متر در شهرک قائم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f98977/64x64_Sa/shop_photos/77946/Image.jpg?1711991627)
![فروش مغازه 53 متری در خیابان محبوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/09/438927856/384x246_af/438927856_22f95f028e8d7d3871a307bd0abce919.webp)
فروش مغازه 53 متری در خیابان محبوبی
![فروش یک باب مغازه دو بر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش یک باب مغازه دو بر
![فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان محبوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440838654/384x246_af/440838654_dcfcbb07b9b32a27eaecc61c35dea1ff.webp)
فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان محبوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0b6b61/64x64_Sa/shop_photos/78919/Image.jpg?1708243949)
![فروش تجاری و مغازه 50 متری در خیابان محبوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/04/437831031/384x246_af/437831031_f8f27857f14382c42f1a1749e60aafe6.webp)
فروش تجاری و مغازه 50 متری در خیابان محبوبی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.