خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا ساری
فروش تجاری و مغازه 103 متر
فروش مغازه 65متری با سند مالکیت
اداری و تجاری 80 متر در ساری
فروش تجاری و مغازه 40 متر در امام رضا
فروش مغازه 380 متر در امام رضا
سندجدا برق گاز اب جدا
فروش مغازه 16 متر در امام رضا بهترین پاساژ منطقه
فروش تجاری و مغازه 19 متر در امام رضا
فروش صنعتی 246 متر در امام رضا
فروش مغازه 23 متر در امام رضا سند دار معاوضه با آپارتمان
فروش/ مغازه 9/5 متری واقع در بازار امام رضا فاز...
فروش مغازه تجاری 13 متر در امام رضا پر ترددموقعیت عالی
فروش مغازه 17 متری در مجتمع شقایق کلاردشت
فروش مغازه سند دار در ساری
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
فروش مغازه 9 متری
فروش استخر ماهی گرمابی مزایده
فروش ملک تجاری بر خیابان اصلی ولایت 180 متر
فروش مغازه بلوار امام رضا طالقانی دوم
فروش مغازه 23 متر در بازار امام رضا
فروش تجاری و مغازه 80 متر دربازار امام رضا
فروش مغازه 8 متر در امام رضا
فروش واحد تجاری 99 متر در امام رضا سرمایه گذاری عالی
فروش مغازه 25 متر در بازار امام رضا
فروش مغازه تجاری
مغازه فروشی
فروش مغازه 35 متر در بلوار امام رضا
مغازه 77 متر در بلوار امام رضا خوش
فروش مغازه 12 متر در بازار امام رضا باپاخور عالی
فروش و تهاتر ملک تجاری کارگاهی.
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.