خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار ایزدشهر
فروش آپارتمان 3 واحد در مجتمع ساحلی ایزدشهر165متر
فروش آپارتمان 160 متر ایزدشهر تهاتر با آمل
فروش آپارتمان 85 متر رو به دریا در شهر نور
فروش آپارتمان نوساز ساحلی 185 متر ایزدشهر
فروش آپارتمان شهرکی ساحلی 55 متری ایزدشهر
فروش آپارتمان 160 متر در گلسار
فروش آپارتمان شهرک ایزدشهر 80 متر
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 60 متری در شهرک ایزدشهر
50 متر 5 دقیقه تا حرم مطهر
96 متری بسیار تمیز و خوش نقشه در تنکابن
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
فروش خانه در جاده جویبار
خانه ویلایی 430 متری شیک به همراه مغازه
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
فروش آپارتمان80متر در شهرک برند ایزدشهر
فروش آپارتمان 59 متری بازسازی شده در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 80 متری در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 65 متر در ایزدشهر
فروش آپارتمان مدرن 114 متری در خط دریا ایزدشهر
فروش آپارتمان 140 متر در شهر ساحلی ایزدشهر
فروش آپارتمان 120 متری ساحلی در شهر ایزدشهر
فروش آپارتمان شهرک ساحلی 88 متر نوسازدر ایزدشهر
فروش آپارتمان 121 متر در گلسار
فروش آپارتمان 85 متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 80 متر داخل شهرک ساحلی ایزدشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.