خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده جویبار ساری
![مغازه جاده جویبار78متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه جاده جویبار78متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3bf6e5/64x64_Sa/shop_photos/53107/Image.jpg?1723428004)
![فروش سوله 207 متر ی شیک و مرتب در جاده جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/11/431161766/384x246_af/431161766_1bab6fd248d6164f5179d89dea64ee90.webp)
فروش سوله 207 متر ی شیک و مرتب در جاده جویبار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![سوله و فروشگاه شمال ساری با سند مالکیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/08/442078800/384x246_af/442078800_0266e4bc33aa51efadd05fd6f93fc45a.webp)
سوله و فروشگاه شمال ساری با سند مالکیت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e4fca8/64x64_Sa/shop_photos/84756/Image.jpg?1725048639)
![فروش تجاری و مغازه 307 متر در جاده جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/26/443708654/384x246_af/443708654_851bb21c4fe979c2560ecd752e945a60.webp)
فروش تجاری و مغازه 307 متر در جاده جویبار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f213ca/64x64_Sa/shop_photos/75689/Image.jpg?1708241114)
![فروش سوله 1500 متری در اول جاده جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/17/425925665/384x246_af/425925665_b0dca36936d06091e42379c5a97e13ab.webp)
فروش سوله 1500 متری در اول جاده جویبار
![مغازه 35 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 35 متری
![فروش بی نظیر/ 70 درصد تهاتر/ نمایشگاهی و صنعتی/4000 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439512033/384x246_af/439512033_a4c9dbfaa3ba3bc4ad1806a0e4f03560.webp)
فروش بی نظیر/ 70 درصد تهاتر/ نمایشگاهی و صنعتی/4000 متری
![فروش مرغداری 15000-120000تایی یکجا یا مجزا به قیمت زمین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440228380/384x246_af/440228380_8fab4ffa05b00ee732f04d5e82a02e17.webp)
فروش مرغداری 15000-120000تایی یکجا یا مجزا به قیمت زمین
![سالن قارچ صنعتی 100 متر یا فروش یا اجاره](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/14/443310167/384x246_af/443310167_3926480568dc19a7bf9fc01c0e9b3352.webp)
سالن قارچ صنعتی 100 متر یا فروش یا اجاره
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9bda47/64x64_Sa/shop_photos/59425/Image.jpg?1708186541)
![فروش سوله 303 متر در سراه جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/28/427848359/384x246_af/427848359_54264236224930ea05969fef007c3fcb.webp)
فروش سوله 303 متر در سراه جویبار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش سوله مغازه تجاری 300 متری درسه راه جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443407684/384x246_af/443407684_fc0088bc0ec3cdaee6a6e2e82722cd1e.webp)
فروش سوله مغازه تجاری 300 متری درسه راه جویبار
![فروش مغازه 40 متر در جاده جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/18/441449305/384x246_af/441449305_6eb4a325fa1364c0815776fc53de173c.webp)
فروش مغازه 40 متر در جاده جویبار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دفتر کار 22 متری واقع در خ بهشتی بابلسر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دفتر کار 22 متری واقع در خ بهشتی بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/10/438972511/180x131_af/438972511_2d54bf239ccddd6549fe849f0112b9b3.webp)
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
![دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/20/443520441/180x131_af/443520441_3867d4c8a3ea7ca70a119769411d1bfb.webp)
دامداری صنعتی 60 رأسی مکانیزه با تمام تجهیزات
![مغازه به متراژ 26/13سند تک برگ تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/13/443282425/180x131_af/443282425_bef96d4d48396ddeb8f2a8177ade3c77.webp)
مغازه به متراژ 26/13سند تک برگ تجاری
![فروش استخر ماهی گرمابی مزایده](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش استخر ماهی گرمابی مزایده
![34متری واقع در دولت اباد خیابان اصلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/11/443188337/180x131_af/443188337_1db16bd98ada1879c8b55062e88ecfab.webp)
34متری واقع در دولت اباد خیابان اصلی
![فروش صنعتی 1000 متر در جاده جویبار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش صنعتی 1000 متر در جاده جویبار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مغازه تجاری ،سه راه جویبار، 20 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/12/443235269/384x246_af/443235269_93d0865583d65eed1dac406ec76832c8.webp)
مغازه تجاری ،سه راه جویبار، 20 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a650e/64x64_Sa/shop_photos/83394/Image.jpg?1717840349)
![520 متر تجاری ارزنده سه راه جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/10/442144541/384x246_af/442144541_bd15c7ba84ddf05dab9ddd5288b3b205.webp)
520 متر تجاری ارزنده سه راه جویبار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش مغازه 64 متری جاده جویبار قابل معاوضه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/11/435816559/384x246_af/435816559_42322d0c61c97b48e137a989ffcd497a.webp)
فروش مغازه 64 متری جاده جویبار قابل معاوضه
![فروش مغازه 120 متری در جاده جویبار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/22/441577653/384x246_af/441577653_2891e682861f15438bcb117042009c26.webp)
فروش مغازه 120 متری در جاده جویبار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![420 متر کمربندی غربی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
420 متر کمربندی غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![سوله 200متری با 70متر بالکن واقع در 22بهمن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/04/439845416/384x246_af/439845416_5fe25550e3427595687d3d9ef92a510c.webp)
سوله 200متری با 70متر بالکن واقع در 22بهمن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/20af7b/64x64_Sa/shop_photos/77103/Image.jpg?1700639516)
![فروش تجاری و مغازه 63 متر در 22بهمن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/27/439576156/384x246_af/439576156_e71f48db5a57ce9b7d52f09c275f3676.webp)
فروش تجاری و مغازه 63 متر در 22بهمن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b3efe1/64x64_Sa/shop_photos/74700/Image.jpg?1721469940)
![فروش مغازه 76 متر در بلوار دانشجو](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439715391/384x246_af/439715391_7a4624fec2117fe76ae3db94ce2eea7c.webp)
فروش مغازه 76 متر در بلوار دانشجو
![فروش سوله مغازه درسه راه جویبار ساری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/17/443407377/384x246_af/443407377_b4c67ef5d562fe697d68eff7754a2fdc.webp)
فروش سوله مغازه درسه راه جویبار ساری
![2 باب مغازه و یک واحد تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/08/15/443345188/384x246_af/443345188_eebfb5f8505dce29b226abeb05326355.webp)
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
![فروش واحد تجاری مسکونی 60 متر در 22بهمن](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش واحد تجاری مسکونی 60 متر در 22بهمن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.